物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 東京都板橋区志村１丁目 1億800万 専任
都営三田線「志村坂上」駅徒歩３分の好立地。現在、4、5階部分はオーナールームとなっております。想定賃料24万円、駐車場1台26,000円。オーナールーム賃料は想定賃料のため、実際の賃料とに差異が生じる場合があります。
| 価格(税込) | 1億800万円 |  利回り |
7.19% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年9月
築46年 |
建物面積 | 329.21m2 |
| 土地面積 | 143.98m2 (43.55坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
東京都板橋区志村１丁目
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| 交通 |
東京都三田線
「志村坂上」駅 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 東京都板橋区志村１丁目 1億800万 |
| 所在地 | 東京都板橋区志村１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億800万円 |
満室想定年間収入 | 791万5,200円 | 満室想定表面利回り | 7.19% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 108万4,489円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年9月
築46年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 329.21m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 37.33m2 [最大] 125.00m2 |
||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 127.90m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 143.98m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北東側,種別:私道,幅員:約4.00m,接道長さ:約4.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
現在、4、5階部分はオーナールームとなっております。想定賃料24万円、駐車場1台26,000円。オーナールーム賃料は想定賃料のため、実際の賃料とに差異が生じる場合があります。
注意事項： ※前面道路幅員により容積率は２４０％に制限 ※私道持分2132/12798 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/09/10 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/07 |
物件管理番号：0257000AAA05886
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 成増センター
03-5997-5511
東京都板橋区成増1-14-13 池田ビル 3F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売成増センター
0120-595-511
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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