物件詳細
投資用マンション(区分)
クレヴィスタ綾瀬 専任
■2021年築の築浅マンション■セブンイレブンが隣接しており、急なお買い物に便利です♪■駐車場使用料無料■ペット飼育可（使用細則有）■宅配BOX、オートロック※表面利回りとは、物件価格に対する年間賃料収入の割合であり、公租公課、地代、管理料の必要経費は考慮されておりません。賃料、利回りは将来にわたって確実に得られる事を確証するものではありません。
| 価格(税込) | 2,170万円 |  利回り |
4.06% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2021年2月
築3年 |
専有面積 | 20.47m2 壁芯 | 総戸数 | 84 戸 | 階数 |
9階建て 所在階：8階 |
| 所在地 |
東京都葛飾区堀切７丁目
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| 交通 |
東京メトロ千代田線
「綾瀬」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | クレヴィスタ綾瀬 |
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切７丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,170万円 |
満室想定年間収入 | 88万2,492円 | 満室想定表面利回り | 4.06% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 350万4,422円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2021年2月
築3年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 20.47m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 9階建て 所在階：8階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.30m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 6,350円 | 修繕積立金/月 | 1,430円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
千代田線「綾瀬」駅徒歩13分 オーナーチェンジ物件 サブリース賃料73,545円／月額 表面利回り：3.87% 専有面積20.47m2 9階建8階部分
注意事項： サブリース契約中「(株)インヴァランス」 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/05/29 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/11/27 |
物件管理番号：0257000AAA04547
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 本社センター
03-6867-0707
東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル 1F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売都心営業室（内山）
0120-412-315
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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