物件詳細

戸建賃貸

戸建賃貸 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目 6,280万

『Palette神戸東須磨』〜緑豊かな住環境に佇む賃貸併用住宅〜  ◎1・2階 1戸(空室) 4DK×1戸 ◎3階 2戸(賃貸中) 1K(賃料:月額5万円)×2戸  ◆賃貸併用住宅としても利用可! ◇南東・北東側角地につき、陽当り・通風良好♪ ◆シャッターガレージ有(2台駐車可、車種制限有)※4DKのみ ◇ホームエレベーター有 ◆J:COMのケーブル線引込済 ◇1坪サイズの浴室※4DKのみ
価格(税込) 6,280万円
利回り
6.10%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2004年4月
築20年
建物面積 224.17m2
土地面積 123.36m2
(37.32坪)
構造
鉄骨造
所在地
兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目
交通
山陽電鉄本線 「東須磨」駅 徒歩6分
山陽本線 神戸-下関 「須磨海浜公園」駅 徒歩16分
戸建賃貸 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目 6,280万

物件画像

物件概要

物件種別 戸建賃貸
物件名 戸建賃貸 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目 6,280万
所在地 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目
交通
  • 山陽電鉄本線 「東須磨」駅 徒歩6分
  • 山陽本線 神戸-下関 「須磨海浜公園」駅 徒歩16分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 6,280万円
満室想定年間収入 384万円 満室想定表面利回り 6.10%
建物面積坪単価 92万6,097円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 2004年4月
築20年
現況
賃貸中
総戸数 3戸
建物面積 224.17m2 構造
鉄骨造
階数 3階建て
専有面積 -
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否

土地

土地権利 所有権
私道面積 54.91m2
土地面積 123.36m2 公簿 建ペイ率 70% 容積率 200%
接道状況
接道状況:二方 方向:南東側,種別:公道,幅員:約15.10m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 2024年12月 下旬
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
間取り:1K×2戸、4DK×1戸
私道負担 地番:15番8 地積:36.61m2(持ち分10分の2)、地番:15番9 地積:18.30m2(持ち分10分の2)、セットバック有:約0.62m2

空戸数1戸/総戸数3戸

注意事項:
宅地造成等工事規制区域、第3種高度地区、準防火地域
物件登録情報
物件管理番号:016700000983991
取扱い不動産会社
みずほ不動産販売株式会社 神戸センター
0120-235-554
078-322-3030
兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1 ヒューリック神戸ビル11F
国土交通大臣(9)第3529号

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問合せ営業所
みずほ不動産販売株式会社 神戸センター
担当者:屋敷 優斗
0120-235-554

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住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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