物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目 6,280万
『Ｐａｌｅｔｔｅ神戸東須磨』〜緑豊かな住環境に佇む賃貸併用住宅〜 ◎１・２階 １戸（空室） ４ＤＫ×１戸 ◎３階 ２戸（賃貸中） １Ｋ（賃料：月額５万円）×２戸 ◆賃貸併用住宅としても利用可！ ◇南東・北東側角地につき、陽当り・通風良好♪ ◆シャッターガレージ有（２台駐車可、車種制限有）※４ＤＫのみ ◇ホームエレベーター有 ◆Ｊ：ＣＯＭのケーブル線引込済 ◇１坪サイズの浴室※４ＤＫのみ
| 価格(税込) | 6,280万円 |  利回り |
6.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2004年4月
築20年 |
建物面積 | 224.17m2 |
| 土地面積 | 123.36m2 (37.32坪) |
構造 |
鉄骨造
|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目
|
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| 交通 |
山陽電鉄本線
「東須磨」駅 徒歩6分
山陽本線 神戸-下関
「須磨海浜公園」駅 徒歩16分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目 6,280万 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,280万円 |
満室想定年間収入 | 384万円 | 満室想定表面利回り | 6.10% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 92万6,097円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2004年4月
築20年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 3戸 |
| 建物面積 | 224.17m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 54.91m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 123.36m2 公簿 | 建ペイ率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:南東側,種別:公道,幅員:約15.10m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年11月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
間取り：１Ｋ×２戸、４ＤＫ×１戸
私道負担 地番：１５番８ 地積：３６．６１m2（持ち分１０分の２）、地番：１５番９ 地積：１８．３０m2（持ち分１０分の２）、セットバック有：約０．６２m2 空戸数1戸／総戸数3戸 注意事項： 宅地造成等工事規制区域、第３種高度地区、準防火地域 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/15 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/10 |
物件管理番号：016700000983991
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 神戸センター
0120-235-554
078-322-3030
兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1 ヒューリック神戸ビル11F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 神戸センター
担当者：屋敷 優斗
0120-235-554
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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