物件詳細
投資用マンション(区分)
サンシャイン三ノ宮 専任
★南西角部屋 ★ＪＲ・阪急・阪神 ３沿線利用可能 ・ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩約４分 ・阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩約４分 ・阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩約５分
| 価格(税込) | 2,430万円 |  利回り |
4.60% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1979年11月
築45年 |
専有面積 | 51.50m2 壁芯 | 総戸数 | 40 戸 | 階数 |
10階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町５丁目
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| 交通 |
東海道本線 米原-神戸
「三ノ宮」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | サンシャイン三ノ宮 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町５丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,430万円 |
満室想定年間収入 | 114万円 | 満室想定表面利回り | 4.60% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 155万9,817円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1979年11月
築45年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 51.50m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 10階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 3DK | ||||
| バルコニー面積 | 4.36m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,800円 | 修繕積立金/月 | 7,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年12月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
南西角部屋
賃料：月額金８５，０００円、共益費：月額金１０，０００円 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数40戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/03 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/11/30 |
物件管理番号：016700000983453
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 神戸センター
0120-235-554
078-322-3030
兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1 ヒューリック神戸ビル11F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 神戸センター
担当者：西坂 友滋
0120-235-554
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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