一棟売りマンション愛知県名古屋市守山区小幡常燈 4,980万

価格(税込)	4,980万円	利回り	8.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1988年3月築36年	建物面積	212.64m²
土地面積	218.29m² (66.03坪)	構造	軽量鉄骨
総戸数	10 戸
所在地	愛知県名古屋市守山区小幡常燈
交通	名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩4分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	一棟売りマンション愛知県名古屋市守山区小幡常燈 4,980万
所在地	愛知県名古屋市守山区小幡常燈
交通	名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩4分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	4,980万円	満室想定年間収入	411万6,000円	満室想定表面利回り	8.20%
建物面積坪単価	77万4,210円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1988年3月築36年	現況	賃貸中	総戸数	10戸
建物面積	212.64m²	構造	軽量鉄骨	階数	2階建て
専有面積	[最小] 21.60m² [最大] 21.60m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	0.00m²
土地面積	218.29m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:北西側,種別:公道,幅員:約5.00m,接道長さ:約17.80m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	2025年1月下旬
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	間取：１Ｋ×１０戸、引渡期日については応相談用途地域は、東側道路より２０ｍ以内は(1)近隣商業地域、２０ｍ超は(2)第二種中高層住居専用地域。高度地区：(1)３１ｍ高度地区（東側道路より２０ｍ以内）(2)２０ｍ高度地区（東側道路より２０ｍ超）、建ぺい率：(1)８０％(2)６０％、容積率：(1)(2)２００％注意事項：準防火地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内住戸数：10戸
物件登録情報	登録年月日：2024/09/27 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/11/30

備考

間取：１Ｋ×１０戸、引渡期日については応相談
用途地域は、東側道路より２０ｍ以内は(1)近隣商業地域、２０ｍ超は(2)第二種中高層住居専用地域。高度地区：(1)３１ｍ高度地区（東側道路より２０ｍ以内）(2)２０ｍ高度地区（東側道路より２０ｍ超）、建ぺい率：(1)８０％(2)６０％、容積率：(1)(2)２００％

注意事項：
準防火地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

住戸数：10戸

物件登録情報

登録年月日：2024/09/27
情報更新日：2024/11/21
次回更新予定： 2024/11/30

物件管理番号：016700000982851

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