物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 東京都新宿区西早稲田１丁目 5億8,000万
◆２０２４年７月完成 ◆１Ｆ・２Ｆ 店舗 ◆３Ｆ・４Ｆ・５Ｆ 居宅 ◆屋上テラス利用可能 ◆東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩約９分 ◆北東側幅員約７．７ｍ（公道）
| 価格(税込) | 5億8,000万円 |  利回り |
3.40% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 | 2024年7月 | 建物面積 | 367.06m2 |
| 土地面積 | 100.65m2 (30.45坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
東京都新宿区西早稲田１丁目
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| 交通 |
東京メトロ東西線
「早稲田」駅 徒歩9分
東京都荒川線
「早稲田」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りビル 東京都新宿区西早稲田１丁目 5億8,000万 |
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5億8,000万円 |
満室想定年間収入 | 2,025万6,000円 | 満室想定表面利回り | 3.40% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 522万3,547円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 | 2024年7月 | 現況 |
空家
|
総戸数 | 5戸 |
| 建物面積 | 367.06m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
無
|
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 100.65m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北東側,種別:公道,幅員:約7.70m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年11月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
５階部分売主にて利用中、約１年間のリースバック希望予定
エレベーター有 空戸数4戸／総戸数5戸 注意事項： 最高限度高度地区：40ｍ、第2種文京地区 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/13 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/10 |
物件管理番号：016700000981658
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 上野営業部
0120-870-085
03-3839-4721
東京都台東区上野3-16-5 ヒューリック上野ビル7F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 上野営業部
担当者：西村 侑也
0120-870-085
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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