しらかばポイント1

価格(税込)	1億8,426万円	利回り	- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1981年6月築43年	専有面積	380.30m² 内法
総戸数	23 戸	階数	6階建て所在階：1階
所在地	神奈川県川崎市中原区新城中町
交通	南武線「武蔵新城」駅徒歩10分南武線「武蔵中原」駅徒歩12分

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物件画像

物件概要

物件種別	売り店舗・売り事務所(区分)
物件名	しらかばポイント1
所在地	神奈川県川崎市中原区新城中町
交通	南武線「武蔵新城」駅徒歩10分南武線「武蔵中原」駅徒歩12分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億8,426万円	満室想定年間収入	-	満室想定表面利回り	-
専有面積坪単価	160万1,693円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回	建築確認番号	-
築年月	1981年6月築43年	現況	居住中	総戸数	23戸
専有面積	380.30m² 内法	構造	RC造	階数	6階建て所在階：1階
バルコニー面積	-	バルコニー方向	-	駐車場在否	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	準住居地域			国土法届出	-

費用

管理費/月	8万8,900円	修繕積立金/月	7万8,000円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	1万2,000円

取引条件等

引渡時期	2024年10月下旬
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	最高高さ２０ｍ、準防火地域、景観計画区域：平野部ゾーン所在階：１階２階部分、【１０２】店舗６３．９６m2　【１０３】店舗６４．７４m2　【１０４】店舗４８．９９m2　【２０４】事務所４９．２３m2　【２０５】事務所３６．８８m2　【２０６】事務所４１．７７m2　【２０７】事務所７４．７３m2 注意事項：建ぺい率・容積率：60%・200%、第3種高度地区
物件登録情報	登録年月日：2024/09/05 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/10

備考

最高高さ２０ｍ、準防火地域、景観計画区域：平野部ゾーン
所在階：１階２階部分、【１０２】店舗６３．９６m2　【１０３】店舗６４．７４m2　【１０４】店舗４８．９９m2　【２０４】事務所４９．２３m2　【２０５】事務所３６．８８m2　【２０６】事務所４１．７７m2　【２０７】事務所７４．７３m2

注意事項：
建ぺい率・容積率：60%・200%、第3種高度地区

物件登録情報

登録年月日：2024/09/05
情報更新日：2024/11/01
次回更新予定： 2024/11/10

物件管理番号：016700000981277

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