物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 愛知県名古屋市中区千代田５丁目 5億6,000万
■事務所（４０．８５m2）１戸＋店舗（６２．８０m2）１戸＋１Ｋ（２４．６４m2、２６．３８m2）４８戸 計５０戸 ■満室想定利回り６．４５％
| 価格(税込) | 5億6,000万円 |  利回り |
6.40% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年6月
築26年 |
建物面積 | 1,457.30m2 |
| 土地面積 | 284.62m2 (86.10坪) |
構造 |
SRC造
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総戸数 | 50 戸 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田５丁目
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| 交通 |
名古屋市鶴舞線
「鶴舞」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 愛知県名古屋市中区千代田５丁目 5億6,000万 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田５丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5億6,000万円 |
満室想定年間収入 | 3,612万円 | 満室想定表面利回り | 6.40% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 127万321円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年6月
築26年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 50戸 |
| 建物面積 | 1,457.30m2 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 9階建て |
| 専有面積 |
[最小] 24.64m2 [最大] 62.80m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 284.62m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:西側,種別:公道,幅員:約49.90m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2025年1月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
西側道路：都市計画道路（整備済）
【公法規制】都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、西側道路境界から１１ｍまでの範囲は防火地域・それ以外は準防火地域。 空戸数16戸／総戸数50戸 注意事項： 駐車場整備地区、特定用途誘導地区、緑化地区 事務所戸数：2戸 住戸数：48戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/03 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/10 |
物件管理番号：016700000981274
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 名古屋営業部
0120-324-814
052-249-4011
愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄4F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 名古屋営業部
担当者：伊藤 大介
0120-324-814
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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