物件詳細
投資用マンション(区分)
アドグランデ美田園テラス
■オーナーチェンジ物件 ■仙台空港アクセス線『美田園駅』徒歩約４分 〜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜 ■フレスコキクチ（美田園店）約４００ｍ ■スーパービバホーム（新名取店）約１７０ｍ ■カワチ薬品（美田園店）約２４０ｍ ■下増田小学校…約６６０ｍ ■増田中学校…約２．６ｋｍ
| 価格(税込) | 3,250万円 |  利回り |
5.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年2月
築5年 |
専有面積 | 84.93m2 壁芯 | 総戸数 | 85 戸 | 階数 |
15階建て 所在階：13階 |
| 所在地 |
宮城県名取市美田園５丁目
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| 交通 |
仙台空港鉄道
「美田園」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | アドグランデ美田園テラス |
| 所在地 | 宮城県名取市美田園５丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,250万円 |
満室想定年間収入 | 168万6,000円 | 満室想定表面利回り | 5.10% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 126万5,018円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年2月
築5年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 84.93m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 15階建て 所在階：13階 |
| 間取り | 4LDK | ||||
| バルコニー面積 | 12.96m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万4,400円 | 修繕積立金/月 | 8,200円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 1万3,860円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年12月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※記載された期日より早めの引渡しが可能な場合があります。
●間取り：４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ ●現在賃料：１４０，５００円【内訳】家賃：１３３，５００円／駐車場：１台目：１，５００円・２台目：５，５００円 ※駐車場等は所有者変更に伴い、解約となります。 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数85戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/17 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/10 |
物件管理番号：016700000981264
- 取扱い不動産会社
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みずほ不動産販売株式会社 仙台センター
0120-437-324
022-212-4581
宮城県仙台市青葉区一番町3-1-1 仙台ファーストタワー7F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 仙台センター
担当者：鈴木 隆真
0120-437-324
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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