物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 大阪府高石市東羽衣５丁目 2億3,000万
●平成２２年５月大規模修繕工事（外壁・各屋根防水工事） ●令和２年２月各屋根防水工事実施済み
| 価格(税込) | 2億3,000万円 |  利回り |
6.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1995年5月
築29年 |
建物面積 | 1,089.88m2 |
| 土地面積 | 990.42m2 (299.60坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 13 戸 |
| 所在地 |
大阪府高石市東羽衣５丁目
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| 交通 |
南海本線
「羽衣」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 大阪府高石市東羽衣５丁目 2億3,000万 |
| 所在地 | 大阪府高石市東羽衣５丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億3,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,434万4,800円 | 満室想定表面利回り | 6.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 69万7,627円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1995年5月
築29年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 13戸 |
| 建物面積 | 1,089.88m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 66.80m2 [最大] 66.80m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 4.80m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 990.42m2 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 184％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2025年1月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※本物件には、私道負担面積約４．８m2以外に本物件北側に通行の用に供する幅員４．０ｍの公共空地（負担面積約１２６．８m2）があり、これらは建築確認対象面積から減少する面積です。詳細確認中につき、現況と異なる場合は現況を優先します。
空戸数1戸／総戸数13戸 注意事項： 準防火地域、第二種高度地区 住戸数：13戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/22 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/11/30 |
物件管理番号：016700000978229
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 大阪営業第一部
0120-208-203
06-6258-5334
大阪府大阪市中央区本町3-6-4 本町ガーデンシティ4F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 大阪営業第一部
担当者：堀 健二
0120-208-203
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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