物件詳細
投資用マンション(区分)
クレヴィア新宿中落合WEST 専任
●オーナーチェンジ ●西武新宿線「中井」駅／西武新宿線「下落合」駅より徒歩６分、都営大江戸線「中井」駅より徒歩７分、東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩１２分と３駅３路線利用可 ●ペット飼育可（細則有、２匹まで） ●ＬＤを見渡せるカウンターキッチン ●２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ＋フレックススペース（２．６帖） ●共有部には個室ワーキングスペース（無償）やミニキッチンがあるオーナーズラウンジ完備（貸切時のみ有料、貸切３時間まで５００円、３時間以上１，０００円） ●２４時間ゴミ出し可能
| 価格(税込) | 1億1,850万円 |  利回り |
3.70% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2023年10月
築1年 |
専有面積 | 71.23m2 壁芯 | 総戸数 | 27 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都新宿区中落合１丁目
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| 交通 |
西武新宿線
「中井」駅 徒歩6分
西武新宿線
「下落合」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | クレヴィア新宿中落合WEST |
| 所在地 | 東京都新宿区中落合１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億1,850万円 |
満室想定年間収入 | 448万4,400円 | 満室想定表面利回り | 3.70% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 549万9,586円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2023年10月
築1年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 71.23m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 2SLDK | ||||
| バルコニー面積 | 5.75m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 2万5,400円 | 修繕積立金/月 | 1万700円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 1万3,860円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年11月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
駐輪場使用料：３００〜５００円／月（１住戸１台迄）
・本物件は、建物賃貸借契約に基づき、現在月額３７３，７００円にて賃貸中です。（内訳 賃料：３１５，０００円、管理費等：２５，０００円、駐車場使用料：３３，０００円（税込）、駐輪場使用料２台分：７００円） 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数27戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/06 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/10 |
物件管理番号：016700000977824
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 渋谷営業部
0120-711-194
03-3486-4001
東京都渋谷区渋谷1-9-8 朝日生命宮益坂ビル 6階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 渋谷営業部
担当者：河原木 大
0120-711-194
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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