物件詳細

一棟売りアパート

一棟売りアパート 東京都品川区南大井5丁目 3億

◆南東角地 ◆6室中6室賃貸中 ◆駐車場3台中1台空き有(2024年6月13日時点) ◆本物件駐車場にタイムズカーシェア有  □■Life Information■□ ・スギドラック南大井店 約210m 徒歩約3分 ・ローソン品川南大井5丁目店 約290m 徒歩約4分 ・まいばすけっと立会川駅西店 約290m 徒歩約4分
価格(税込) 3億円
利回り
3.60%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1988年7月
築36年
建物面積 447.90m2
土地面積 189.09m2
(57.20坪)
構造
RC造
総戸数 6 戸
所在地
東京都品川区南大井5丁目
交通
京急本線 「立会川」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線 「大井町」駅 徒歩12分
一棟売りアパート 東京都品川区南大井5丁目 3億

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 一棟売りアパート 東京都品川区南大井5丁目 3億
所在地 東京都品川区南大井5丁目
交通
  • 京急本線 「立会川」駅 徒歩7分
  • 京浜東北・根岸線 「大井町」駅 徒歩12分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 3億円
満室想定年間収入 1,083万円 満室想定表面利回り 3.60%
建物面積坪単価 221万4,189円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1988年7月
築36年
現況
賃貸中
総戸数 6戸
建物面積 447.90m2 構造
RC造
階数 4階建て
専有面積 [最小] 37.00m2
[最大] 64.00m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 0.00m2
土地面積 189.09m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:角地 方向:東側,種別:公道,幅員:約4.00m,接道長さ:約12.70m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 準工業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 2024年12月 下旬
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
セットバック有。セットバック面積約7.7m2
隅切り部分が約2m2ございます。南側道路には階段がございます。建物は区分登記されております。収入=賃料+駐車場収入※売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡し年月より早くお引渡しができる可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

空戸数0戸/総戸数6戸

注意事項:
第二種高度地区、日影規制有

住戸数:6戸
物件登録情報
物件管理番号:016700000974502
取扱い不動産会社
みずほ不動産販売株式会社 本店営業部
0120-556-175
03-5200-1623
東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F
国土交通大臣(9)第3529号

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問合せ営業所
みずほ不動産販売株式会社 本店
担当者:中島 悟
0120-556-175

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土地面積
所在階
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