物件詳細
投資用マンション(区分)
ペアパレス上池台No．1
■ 和室、洋室有の３ＤＫ ■ 日当り、通風良好の南東向きバルコニー ■ ３駅３路線利用可能な立地 ○東急池上線『長原』駅 徒歩１１分 ○都営浅草線『馬込』駅 徒歩１３分 ○東急大井町線『旗の台』駅 徒歩１４分 ■ 自転車、バイク置場有 ■ 敷地内ゴミ置場有 ■ ライフ上池台店 約３３５ｍ（徒歩約５分） ■ ウエルシア大田上池台店 約１０５ｍ（徒歩約２分）
| 価格(税込) | 3,600万円 |  利回り |
4.60% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年6月
築41年 |
専有面積 | 58.80m2 壁芯 | 総戸数 | 71 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：6階 |
| 所在地 |
東京都大田区上池台４丁目
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| 交通 |
東急池上線
「長原」駅 徒歩11分
東京都浅草線
「馬込」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ペアパレス上池台No．1 |
| 所在地 | 東京都大田区上池台４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,600万円 |
満室想定年間収入 | 168万円 | 満室想定表面利回り | 4.60% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 202万3,950円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年6月
築41年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 58.80m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 所在階：6階 |
| 間取り | 3DK | ||||
| バルコニー面積 | 6.60m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万2,640円 | 修繕積立金/月 | 1万7,640円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年12月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■記載された期日より早めの引渡が可能な場合があります
■バイク置場 空無し（月額５００円）■自転車置場 有（１住戸１台分は無料、２台目以降は月額５００円）■空き状況確認日２０２４年８月１９日）■管理員勤務日 月、火、木、金、土（月火木金９：００〜１８：００、土９：００〜１２：００） 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数71戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/05/11 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/10 |
物件管理番号：016700000973363
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 本店営業部
0120-556-175
03-5200-1623
東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 本店営業部
担当者：近江 紋香
0120-556-175
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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