物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 静岡県掛川市葛ケ丘2丁目 1,280万
◎オーナーチェンジ物件 ◎南東角地のため、日当たり良好 ◎閑静な住宅地 ◎高台立地で眺望・通風良好 〜Life Information〜 ・杏林堂掛川市葛ケ丘店まで約380m ・ファミリーマート掛川水垂店まで約770m ・葛ケ丘公園まで約160m
価格(税込) | 1,280万円 | 利回り |
8.40% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1989年12月
築34年 |
建物面積 | 105.98m2 |
土地面積 | 248.35m2 (75.13坪) |
構造 |
木造
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所在地 |
静岡県掛川市葛ケ丘2丁目
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交通 |
東海道本線 熱海-米原
「掛川」駅 バス16分 「葛ケ丘二丁目」バス停 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 戸建賃貸 |
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物件名 | 戸建賃貸 静岡県掛川市葛ケ丘2丁目 1,280万 |
所在地 | 静岡県掛川市葛ケ丘2丁目 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
1,280万円 |
満室想定年間収入 | 108万円 | 満室想定表面利回り | 8.40% |
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建物面積坪単価 | 39万9,264円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1989年12月
築34年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 1戸 |
建物面積 | 105.98m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
専有面積 | - | ||||
間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
有
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土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
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土地面積 | 248.35m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 150% |
接道状況 |
接道状況:角地 方向:東側,種別:公道,幅員:約6.00m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 2024年11月 下旬 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
・賃貸中:利回り8.4% ・年間収入:1,080,000円
・物件:中古戸建 ・間取:4LDK ・敷地と道路に高低差有、がけ条例に抵触する可能性があるため、建替えの際には対策が必要になる場合があります。 ・賃貸中:月額90,000円、管理手数料:4,950円、振込手数料:550円 空戸数0戸/総戸数1戸 注意事項: ・高度地区(高さの最高限度10m) ・居住誘導区域 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/04/22 情報更新日:2024/11/01 次回更新予定: 2024/11/10 |
物件管理番号:016700000972639
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 浜松センター
0120-324-565
053-450-0301
静岡県浜松市中央区鍛冶町332-1 みずほ銀行 浜松支店 7階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 浜松センター
担当者:岩野 圭佑
0120-324-565
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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