物件詳細

戸建賃貸

戸建賃貸 静岡県掛川市葛ケ丘2丁目 1,280万

◎オーナーチェンジ物件 ◎南東角地のため、日当たり良好 ◎閑静な住宅地 ◎高台立地で眺望・通風良好  〜Life Information〜 ・杏林堂掛川市葛ケ丘店まで約380m ・ファミリーマート掛川水垂店まで約770m ・葛ケ丘公園まで約160m
価格(税込) 1,280万円
利回り
8.40%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1989年12月
築34年
建物面積 105.98m2
土地面積 248.35m2
(75.13坪)
構造
木造
所在地
静岡県掛川市葛ケ丘2丁目
交通
東海道本線 熱海-米原 「掛川」駅 バス16分 「葛ケ丘二丁目」バス停 徒歩2分
戸建賃貸 静岡県掛川市葛ケ丘2丁目 1,280万

物件画像

物件概要

物件種別 戸建賃貸
物件名 戸建賃貸 静岡県掛川市葛ケ丘2丁目 1,280万
所在地 静岡県掛川市葛ケ丘2丁目
交通
  • 東海道本線 熱海-米原 「掛川」駅 バス16分 「葛ケ丘二丁目」バス停 徒歩2分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,280万円
満室想定年間収入 108万円 満室想定表面利回り 8.40%
建物面積坪単価 39万9,264円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1989年12月
築34年
現況
賃貸中
総戸数 1戸
建物面積 105.98m2 構造
木造
階数 2階建て
専有面積 -
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否

土地

土地権利 所有権
私道面積 0.00m2
土地面積 248.35m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 150%
接道状況
接道状況:角地 方向:東側,種別:公道,幅員:約6.00m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 2024年11月 下旬
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
・賃貸中:利回り8.4% ・年間収入:1,080,000円
・物件:中古戸建 ・間取:4LDK ・敷地と道路に高低差有、がけ条例に抵触する可能性があるため、建替えの際には対策が必要になる場合があります。 ・賃貸中:月額90,000円、管理手数料:4,950円、振込手数料:550円

空戸数0戸/総戸数1戸

注意事項:
・高度地区(高さの最高限度10m) ・居住誘導区域
物件登録情報
物件管理番号:016700000972639
取扱い不動産会社
みずほ不動産販売株式会社 浜松センター
0120-324-565
053-450-0301
静岡県浜松市中央区鍛冶町332-1 みずほ銀行 浜松支店 7階
国土交通大臣(9)第3529号

みずほ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
みずほ不動産販売株式会社 浜松センター
担当者:岩野 圭佑
0120-324-565

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住所
交通
価格
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築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
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