物件詳細
投資用マンション(区分)
リーガル天満橋
◆１３階建の５階部分 ◆大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩７分 京阪本線「天満橋」駅 徒歩７分 ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩８分
| 価格(税込) | 3,280万円 |  利回り |
4.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年5月
築32年 |
専有面積 | 61.09m2 壁芯 | 総戸数 | 32 戸 | 階数 |
13階建て 地下1階 所在階：5階 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天満３丁目
|
||
| 交通 |
大阪市谷町線
「天満橋」駅 徒歩7分
京阪本線
「天満橋」駅 徒歩7分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | リーガル天満橋 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,280万円 |
満室想定年間収入 | 138万円 | 満室想定表面利回り | 4.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 177万4,918円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年5月
築32年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 61.09m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 13階建て 地下1階 所在階：5階 |
| 間取り | 2LDK | ||||
| バルコニー面積 | 4.64m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
空無
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万6,600円 | 修繕積立金/月 | 8,020円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 24万円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年11月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
・駐輪場：月額３００円〜５００円
※空き状況については、お問い合わせください。※敷金５０，０００円（敷金返還金：有） 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数32戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/04/06 情報更新日：2024/11/02 次回更新予定： 2024/11/11 |
物件管理番号：016700000970008
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
0120-208-203
06-6258-5334
大阪府大阪市中央区本町3-6-4 本町ガーデンシティ4F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
担当者：中森 裕貴
0120-208-203
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動