戸建賃貸愛知県豊田市駒場町東 620万

価格(税込)	620万円	利回り	12.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1980年10月築44年	建物面積	77.42m²
土地面積	132.46m² (40.07坪)	構造	木造
所在地	愛知県豊田市駒場町東
交通	名鉄三河線「三河八橋」駅徒歩18分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	戸建賃貸愛知県豊田市駒場町東 620万
所在地	愛知県豊田市駒場町東
交通	名鉄三河線「三河八橋」駅徒歩18分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	620万円	満室想定年間収入	78万円	満室想定表面利回り	12.50%
建物面積坪単価	26万4,736円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1980年10月築44年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	77.42m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有

土地

土地権利	所有権			私道面積	0.00m²
土地面積	132.46m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:南側,種別:公道,幅員:約8.00m,接道長さ:約2.90m			地目	宅地
都市計画区域	市街化調整区域	用途地域	無指定	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	2025年1月下旬
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	【駐車場】車種制限あり／※引渡し時期は売主事情により相談 ※愛知県建築基準条例第６条および第７条の規定に基づき、接道幅が２ｍ未満の箇所があるため、建築物の建築はできません。※本物件は市街化調整区域に存するため、原則建築物の建築はできません。※本物件南側に都市ガス本管が存しておりますが引込はされておりません。注意事項：法22条指定区域、景観法
物件登録情報	登録年月日：2024/03/21 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/10

備考

【駐車場】車種制限あり／※引渡し時期は売主事情により相談
※愛知県建築基準条例第６条および第７条の規定に基づき、接道幅が２ｍ未満の箇所があるため、建築物の建築はできません。※本物件は市街化調整区域に存するため、原則建築物の建築はできません。※本物件南側に都市ガス本管が存しておりますが引込はされておりません。

注意事項：
法22条指定区域、景観法

物件登録情報

登録年月日：2024/03/21
情報更新日：2024/11/01
次回更新予定： 2024/11/10

物件管理番号：016700000969472

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