物件詳細
投資用マンション(区分)
AXAS-ART大森山王 専任
＝＝オーナーチェンジ物件（サブリース）＝＝ ◆ＪＲ京浜東北線「大森」駅 徒歩３分 ◆１ＬＤＫ♪ クローゼット、シューズクローゼット付 ◆暮らしに安心と安全を♪ 地震管制自動着床機能付エレベーター・対震ドア枠・対震ドアガード ◆二重床構造 ◆ペット飼育可（細則有） ◇周辺環境◇ ローソン大森駅西口店…約１９０ｍ（徒歩３分） アトレ大森…約２３０ｍ（徒歩３分） オオゼキ大森駅前店…約２３０ｍ（徒歩３分） セブンイレブン大森駅西口店…約３２０ｍ（徒歩４分）
| 価格(税込) | 3,500万円 |  利回り |
4.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2017年9月
築7年 |
専有面積 | 33.93m2 壁芯 | 総戸数 | 25 戸 | 階数 |
8階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都大田区山王２丁目
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| 交通 |
京浜東北・根岸線
「大森」駅 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | AXAS-ART大森山王 |
| 所在地 | 東京都大田区山王２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,500万円 |
満室想定年間収入 | 145万6,200円 | 満室想定表面利回り | 4.10% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 341万34円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2017年9月
築7年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 33.93m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 8階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | 5.23m2 | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 9,160円 | 修繕積立金/月 | 5,080円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2025年2月 中旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
オーナーチェンジ物件（サブリース）
【駐輪場】空１６台（３，０００円／月） 【バイク置場】空無（３，０００円／月）※駐輪場、バイク置場の空き状況は２０２４／２／５現在 【テレビ】地上波・ＢＳ・ＣＳ※有料チャンネルは別途個別契約要 【インターネット】ＮＴＴ、ＮＵＲＯ光導入※別途個別契約要 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数25戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/02/06 情報更新日：2024/11/22 次回更新予定： 2024/12/01 |
物件管理番号：016700000965765
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 大森センター
0120-324-803
03-5709-8200
東京都大田区山王2-5-13 大森北口ビル 6F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 大森センター
担当者：松村 祐作
0120-324-803
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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