物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 東京都杉並区高円寺南２丁目 3億9,900万 専任
★２０１６年築の築浅ＲＣレジ ★３駅２路線利用可の利便性の良い立地！ ★間取り：１ＬＤＫ×７、１Ｋ×４ ★サブリース契約中（解約可） ★サブリース契約解約後の賃料１５，９９６，０００円（利回り約４．００％） ※賃料はサブリース会社ヒアリングによる
| 価格(税込) | 3億9,900万円 |  利回り |
3.60% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年3月
築8年 |
建物面積 | 430.44m2 |
| 土地面積 | 162.80m2 (49.25坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 11 戸 |
| 所在地 |
東京都杉並区高円寺南２丁目
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「高円寺」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線
「東高円寺」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 東京都杉並区高円寺南２丁目 3億9,900万 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億9,900万円 |
満室想定年間収入 | 1,468万8,000円 | 満室想定表面利回り | 3.60% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 306万4,325円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年3月
築8年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 11戸 |
| 建物面積 | 430.44m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 22.61m2 [最大] 46.28m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 7.47m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 162.80m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,幅員:約4.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2025年1月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
ＭＤＭ高円寺
★現況サブリース中（３か月前通知により解除可。） 空戸数0戸／総戸数11戸 注意事項： 第三種高度地区、杉並区環七沿道地区地区計画 住戸数：11戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/01/14 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/11/30 |
物件管理番号：016700000963930
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 八王子センター
0120-153-122
042-623-0280
東京都八王子市横山町15-3 ヒューリック八王子ビル4F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 八王子センター
担当者：早川 恭平
0120-153-122
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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