物件詳細
投資用マンション(区分)
ベルグレードHM
◆表面利回り 約４．７６％ ◆東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩１０分 東武亀戸線「曳舟」駅徒歩１１分 ◆２駅２沿線利用可！ ◆オートロック、防犯カメラ付き
| 価格(税込) |
値下げ↓ 1,890万円 |
 利回り |
4.70% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2011年10月
築13年 |
専有面積 | 25.43m2 壁芯 | 総戸数 | 20 戸 | 階数 |
8階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都墨田区東向島１丁目
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| 交通 |
東武伊勢崎・大師線
「東向島」駅 徒歩10分
東武亀戸線
「曳舟」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ベルグレードHM |
| 所在地 | 東京都墨田区東向島１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,890万円 |
満室想定年間収入 | 89万9,640円 | 満室想定表面利回り | 4.70% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 245万6,914円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2011年10月
築13年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 25.43m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 8階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.59m2 | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 9,900円 | 修繕積立金/月 | 9,600円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2025年1月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
契約不適合責任免責、サブリース契約要継承（解約不可）
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数20戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/11/17 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/11/30 |
物件管理番号：016700000960273
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 八王子センター
0120-153-122
042-623-0280
東京都八王子市横山町15-3 ヒューリック八王子ビル4F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 八王子センター
担当者：早川 恭平
0120-153-122
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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