物件詳細
一棟売りアパート
一棟売りアパート 東京都杉並区方南１丁目 2億6,000万
◆２路線利用可能！ ・東京メトロ丸の内線「方南町」駅 徒歩８分 ・京王線「代田橋」駅 徒歩１２分 ★ライフインフォメーション★ ・セブンイレブン和泉店・・・約１８０ｍ ・ファミリーマート方南１丁目店・・・約２８０ｍ ・方南中央公園・・・約２８０ｍ ・高井戸警察署泉南交番・・・約４００ｍ
| 価格(税込) | 2億6,000万円 |  利回り |
4.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年1月
築4年 |
建物面積 | 249.11m2 |
| 土地面積 | 127.04m2 (38.43坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
東京都杉並区方南１丁目
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線
「方南町」駅 徒歩8分
京王線
「代田橋」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りアパート 東京都杉並区方南１丁目 2億6,000万 |
| 所在地 | 東京都杉並区方南１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億6,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,182万円 | 満室想定表面利回り | 4.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 345万299円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年1月
築4年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 249.11m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 18.01m2 [最大] 21.03m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 127.04m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 240％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約3.40m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年12月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※上記土地の他にセットバック部分（５．４８m2）の売買対象有
接道状況：東側公道約３．４〜４ｍ、防火地域：防火地域 新たな防火規制区域：指定有、高度地区：第三種高度地区（最低限度高度地区７ｍ）不燃化特区：東京都不燃化推進特定整備地区 景観条例：一般地域、杉並区環七沿道地区計画 空戸数0戸／総戸数12戸 住戸数：12戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/11/10 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/10 |
物件管理番号：016700000959814
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 新宿営業部
0120-466-630
03-6771-7081
東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー17階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 新宿営業部
担当者：酒井 順平
0120-466-630
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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