物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 大阪府大東市西楠の里町 840万
■オーナーチェンジ ■賃料：月額６５，０００円 ■保証金返還金無し ■駐車スペースあり（車種制限あり）
| 価格(税込) | 840万円 |  利回り |
9.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1968年6月
築56年 |
建物面積 | 40.52m2 |
| 土地面積 | 33.84m2 (10.24坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
大阪府大東市西楠の里町
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| 交通 |
片町線
「四条畷」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 大阪府大東市西楠の里町 840万 |
| 所在地 | 大阪府大東市西楠の里町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
840万円 |
満室想定年間収入 | 78万円 | 満室想定表面利回り | 9.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 68万5,305円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1968年6月
築56年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 40.52m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 7.20m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 33.84m2 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年11月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
接道：東側（私道）、西側（公道） 、セットバック ※調査中
土地面積：有効宅地 約３３．８４m2（約１０．２３坪）※概算、私道面積により増減。 公簿４１．０４m2（約１２．４１坪） ※私道面積は概算。 境界非明示、公簿取引、現状有姿、売主契約不適合責任免責、連棟（区分所有登記） ※引渡し時期は、売主事情により相談 空戸数0戸／総戸数戸 注意事項： 絶対高さ10ｍ、建築基準法第22条区域 ※他調査中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/02/16 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/10 |
物件管理番号：016700000957898
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 阿倍野橋センター
0120-096-441
06-6630-1170
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-36 アベノセンタービル6階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 阿倍野橋センター
担当者：大地 拓実
0120-096-441
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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