物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 東京都三鷹市井口３丁目 5億4,800万
角地につき陽当り良好！ ●住戸数：２８戸、事務所等住戸以外：１戸（店舗） 住戸２８戸はサブリース契約中 ●駐車場（全７区画、空き区画１） 〇周辺環境〇 ・デイリーヤマザキ三鷹井口四丁目店・・・約６０ｍ（徒歩約１分） ・グルメシティ武蔵境店・・・約４７０ｍ（徒歩約６分） ・業務スーパー三鷹深大寺店・・・約５２０ｍ（徒歩約７分） ※サブリースとは、管理会社がオーナーより借り上げし転貸する方式で、その内容についてはオーナーと管理会社との契約により異なります。
| 価格(税込) | 5億4,800万円 |  利回り |
5.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2017年3月
築7年 |
建物面積 | 981.07m2 |
| 土地面積 | 473.11m2 (143.12坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 29 戸 |
| 所在地 |
東京都三鷹市井口３丁目
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「武蔵境」駅 徒歩15分
西武多摩川線
「武蔵境」駅 徒歩15分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 東京都三鷹市井口３丁目 5億4,800万 |
| 所在地 | 東京都三鷹市井口３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5億4,800万円 |
満室想定年間収入 | 2,993万1,936円 | 満室想定表面利回り | 5.10% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 184万6,524円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2017年3月
築7年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 29戸 |
| 建物面積 | 981.07m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 26.98m2 [最大] 52.87m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 36.86m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 473.11m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:北側,種別:公道,幅員:約8.00m,接道長さ:約15.50m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2025年3月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※年間賃料に駐車場賃料含む
(1)(2)準防火地域、最低敷地面積：９０m2 (3)最低敷地面積：１００m2、高さの最高限度：１０ｍ (1)(2)(3)日影規制（一） 北側公道に、都市計画道路による拡幅決定（約１６ｍ）有。敷地の一部に建築の制限があります。検査済証なし。 空戸数戸／総戸数29戸 注意事項： 用途地域3：第一種低層住居専用地域建ぺい率40％容積率80％ 事務所戸数：1戸 住戸数：28戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/10/24 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/10 |
物件管理番号：016700000957453
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 吉祥寺営業部
0120-021-722
0422-23-5751
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3番15号 吉祥寺フコク生命ビル 4階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 吉祥寺営業部
担当者：射場 亮圭
0120-021-722
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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