物件詳細

一棟売りマンション

一棟売りマンション 東京都品川区西大井6丁目 3億3,000万 専任

価格(税込) 3億3,000万円
利回り
3.50%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2023年7月
築1年
建物面積 241.47m2
土地面積 124.36m2
(37.62坪)
構造
RC造
総戸数 13 戸
所在地
東京都品川区西大井6丁目
交通
横須賀線 「西大井」駅 徒歩2分
湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線 「西大井」駅 徒歩2分
一棟売りマンション 東京都品川区西大井6丁目 3億3,000万

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 一棟売りマンション 東京都品川区西大井6丁目 3億3,000万
所在地 東京都品川区西大井6丁目
交通
  • 横須賀線 「西大井」駅 徒歩2分
  • 湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線 「西大井」駅 徒歩2分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 3億3,000万円
満室想定年間収入 1,202万6,880円 満室想定表面利回り 3.50%
建物面積坪単価 451万7,783円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 2023年7月
築1年
現況
賃貸中
総戸数 13戸
建物面積 241.47m2 構造
RC造
階数 4階建て
専有面積 [最小] 16.09m2
[最大] 19.62m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 9.17m2
土地面積 124.36m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 160%
接道状況
接道状況:一方 方向:南側,種別:私道,幅員:約4.00m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 準工業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 2024年11月 下旬
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
新たな防火制度の対象区域、日影規制、特別工業地区、地区計画
サブリース契約中

空戸数0戸/総戸数13戸

注意事項:
準防火地域、第二種高度地区

住戸数:13戸
物件登録情報
物件管理番号:016700000957449
取扱い不動産会社
みずほ不動産販売株式会社 渋谷営業部
0120-711-194
03-3486-4001
東京都渋谷区渋谷1-9-8 朝日生命宮益坂ビル 6階
国土交通大臣(9)第3529号

みずほ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
みずほ不動産販売株式会社 渋谷営業部
担当者:益田 裕幸
150-0002

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交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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