物件詳細
投資用マンション(区分)
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー 専任
ペデストリアンデッキ直結「三鷹」駅徒歩約２分の立地！ 駅周辺の生活施設も利用しやすい環境！ 周辺環境 ・オオゼキ三鷹店・・・約２１０ｍ（徒歩約３分） ・三鷹センター東急ストア・・・約３３０ｍ（徒歩約５分） ・ローソンＪＲ三鷹駅南口店・・・約５０ｍ（徒歩約１分） ・アイセイ薬局三鷹駅前店・・・約１２０ｍ（徒歩約２分） ・アトレヴィ三鷹・・・約１６０ｍ（徒歩約２分） ・三鷹市立第三小学校・・・約８９０ｍ（徒歩約１２分） ・三鷹市立第四中学校・・・約９００ｍ（徒歩約１２分）
| 価格(税込) | 8,980万円 |  利回り |
3.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年10月
築17年 |
専有面積 | 70.15m2 壁芯 | 総戸数 | 119 戸 | 階数 |
21階建て 地下2階 所在階：16階 |
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀３丁目
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「三鷹」駅 徒歩2分
中央・総武緩行線
「三鷹」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー |
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀３丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8,980万円 |
満室想定年間収入 | 279万6,000円 | 満室想定表面利回り | 3.10% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 423万1,781円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年10月
築17年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 119戸 |
| 専有面積 | 70.15m2 壁芯 | 構造 |
RC造
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階数 | 21階建て 地下2階 所在階：16階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | 17.60m2 | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 2万6,500円 | 修繕積立金/月 | 1万4,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2025年3月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
インターネット保守料：４１１円／月 光配信設備利用料：４８６円／月
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数119戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/08/31 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/10 |
物件管理番号：016700000953338
- 取扱い不動産会社
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みずほ不動産販売株式会社 吉祥寺営業部
0120-021-722
0422-23-5751
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3番15号 吉祥寺フコク生命ビル 4階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 吉祥寺営業部
担当者：射場 亮圭
0120-021-722
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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