物件詳細
投資用マンション(区分)
ベルスクエア小石川
◆８階部分◆周辺には生活利便施設多数◆ペット飼育可能（飼育細則あり）【Ｌｉｆｅｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ】・区立窪町小学校：約７００ｍ・区立茗谷中学校：約９０ｍ・ミニストップ茗荷谷店：約２１０ｍ・まいばすけっと茗荷谷駅東店：約１８０ｍ・小石川郵便局：約１５０ｍ・りそな銀行小石川四丁目出張所：本マンション１階
| 価格(税込) | 2,100万円 |  利回り |
4.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年9月
築32年 |
専有面積 | 20.98m2 壁芯 | 総戸数 | 34 戸 | 階数 |
12階建て 所在階：8階 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川４丁目
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線
「茗荷谷」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ベルスクエア小石川 |
| 所在地 | 東京都文京区小石川４丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,100万円 |
満室想定年間収入 | 94万8,000円 | 満室想定表面利回り | 4.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 330万8,936円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年9月
築32年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 20.98m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 12階建て 所在階：8階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,600円 | 修繕積立金/月 | 1,070円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年11月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
専有面積・バルコニー面積は分譲時パンフレットを基に概算。
ペット飼育可（飼育細則あり） 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数34戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/01/28 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/10 |
物件管理番号：016700000935845
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 船橋センター
0120-374-623
047-774-0125
千葉県船橋市本町1-3-1 船橋フェイスビル9階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 船橋センター
担当者：早川 浩貴
0120-374-623
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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