物件詳細
投資用マンション(区分)
ライオンズ甲陽園グラングレイド
◆阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩約１分 ◆西側にテラス（１１．７０m2）・専用庭（９．３８m2）があります！ 【周辺環境】 西宮市立甲陽園小学校徒歩約６分（約４３０ｍ） 西宮市立大社中学校徒歩約１０分（約８００ｍ） 甲陽幼稚園徒歩約４分（約２９０ｍ） ファミリーマート甲陽園駅前店徒歩約２分（約１４０ｍ） 阪急オアシス甲陽園店徒歩約２分（約１００ｍ） 西宮甲陽園郵便局徒歩約７分（約５００ｍ） 甲陽園若江公園徒歩約１分（約８０ｍ）
| 価格(税込) | 5,650万円 |  利回り |
3.90% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2015年3月
築9年 |
専有面積 | 85.32m2 壁芯 | 総戸数 | 108 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園若江町
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| 交通 |
阪急甲陽線
「甲陽園」駅 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズ甲陽園グラングレイド |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園若江町 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,650万円 |
満室想定年間収入 | 222万円 | 満室想定表面利回り | 3.90% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 218万9,133円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2015年3月
築9年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 85.32m2 壁芯 | 構造 |
RC造
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階数 | 7階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | 10.56m2 | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万4,500円 | 修繕積立金/月 | 1万2,630円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 3,480円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年12月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※賃料：２０２４年１２月分から１９０，０００円（月額）に改定予定 （賃料変更にかかる合意書有）※売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡可能年月より早くお引渡しができる可能性がございます。詳細は担当者までお問合せください。
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数108戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/09/27 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/10 |
物件管理番号：016700000925796
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 西宮センター
0120-732-811
0798-66-5431
兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル1F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 西宮センター
担当者：中村 智博
0120-732-811
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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