ＶＩＳＴＡ川崎大師

価格(税込)	3億4,000万円	利回り	4.11% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2021年6月築3年	建物面積	329.48m²
土地面積	74.57m² (22.56坪)	構造	RC造
総戸数	15 戸
所在地	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目
交通	京急大師線「川崎大師」駅徒歩5分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	ＶＩＳＴＡ川崎大師
所在地	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目
交通	京急大師線「川崎大師」駅徒歩5分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	3億4,000万円	満室想定年間収入	1,400万4,000円	満室想定表面利回り	4.11%
建物面積坪単価	341万1,335円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2021年6月築3年	現況	賃貸中	総戸数	15戸
建物面積	329.48m²	構造	RC造	階数	8階建て
専有面積	[最小] 19.33m² [最大] 19.81m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	74.57m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	400％
接道状況	接道状況:一方方向:東側,種別:公道,幅員:約18.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	●令和3年築の鉄筋コンクリート造8階建●エントランスオートロック有●1K×15戸（19.33m2～19.81m2）●満室稼働中。満室時年間想定賃料　金14,004,000円　利回り4.0% 【現行利回り】4.11%　【現行収入】1,167,000円／月特記事項： ※１Ｋ×１５戸※２０２４年４月１日現在、全１５戸中１５戸賃貸中※登記床面積：１Ｆ／３２．９６平米、２Ｆ～８Ｆ／４２．３６平米※敷金：金４３６，０００円※賃貸管理・建物管理の解約については３ヵ月前までの通知が必要です。住戸数：15戸
物件登録情報	登録年月日：2024/09/24 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/12/04

備考

●令和3年築の鉄筋コンクリート造8階建●エントランスオートロック有●1K×15戸（19.33m2～19.81m2）●満室稼働中。満室時年間想定賃料　金14,004,000円　利回り4.0%

【現行利回り】4.11%　【現行収入】1,167,000円／月

特記事項：
※１Ｋ×１５戸※２０２４年４月１日現在、全１５戸中１５戸賃貸中※登記床面積：１Ｆ／３２．９６平米、２Ｆ～８Ｆ／４２．３６平米※敷金：金４３６，０００円※賃貸管理・建物管理の解約については３ヵ月前までの通知が必要です。

住戸数：15戸

物件登録情報

登録年月日：2024/09/24
情報更新日：2024/11/21
次回更新予定： 2024/12/04

物件管理番号：0181000380NS098

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