物件詳細
一棟売りマンション
国立第２ベルハイム 新着物件専任
| 価格(税込) |
値下げ↓ 6,490万円 |
 利回り |
7.02% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年6月
築33年 |
建物面積 | 228.11m2 |
| 土地面積 | 115.70m2 (35.00坪) |
構造 |
鉄骨造
|
総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
東京都国立市東３丁目
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「国立」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 国立第２ベルハイム |
| 所在地 | 東京都国立市東３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,490万円 |
満室想定年間収入 | 456万円 | 満室想定表面利回り | 7.02% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 94万535円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年6月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 228.11m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 21.76m2 [最大] 82.50m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 115.70m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約9.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
●JR中央線「国立」駅 徒歩11分●満室稼働中(利回り：6.52％)●前面道路幅員：約9.0ｍ●南側道路につき日当り良好＜Life Information＞・ローソン・スリーエフ国立東三丁目店 徒歩2分・国立市国立第三小学校 徒歩11分・国立市立国立第一中学校 徒歩11分・国分寺内藤郵便局 徒歩7分
【現行利回り】7.02% 【現行収入】380,000円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： ・用途：店舗、居宅・現況：満室稼働中・間取り：１Ｒ×１、２ＤＫ×１、２ＬＤＫ×１、店舗 ・建築時期は、確認済証発行日を記載しています。 ・自主管理 ・南側一部（約２２．１５平米）が都市計画道路（計画決定）にかかっています。 都市計画道路計画線内に建物を再建築する際には、建築制限があります。 住戸数：4戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/29 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/14 |
物件管理番号：0181000400OK0DO
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）立川センター
0800-814-3816
東京都 立川市曙町２丁目１３番３号 立川三菱ビルディング８階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）立川センター
担当者：神田茉央
0120-203-485
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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