物件詳細
一棟売りアパート
桜台サチパレス 専任
| 価格(税込) | 2億500万円 |  利回り |
5.29% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2012年8月
築12年 |
建物面積 | 328.38m2 |
| 土地面積 | 138.84m2 (42.00坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 15 戸 |
| 所在地 |
東京都練馬区桜台３丁目
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| 交通 |
西武有楽町線
「新桜台」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線
「氷川台」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線
「氷川台」駅 徒歩7分
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 桜台サチパレス |
| 所在地 | 東京都練馬区桜台３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億500万円 |
満室想定年間収入 | 1,086万円 | 満室想定表面利回り | 5.29% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 206万3,724円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2012年8月
築12年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 15戸 |
| 建物面積 | 328.38m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 16.65m2 [最大] 20.90m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 138.84m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:東側,種別:公道,幅員:約9.00m 方向:北側,幅員:約4.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
・２駅３路線利用可能、徒歩１０分圏内で利便性良好 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩７分 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩７分・満室稼働中のオーナーチェンジ物件 現行年収：１０，８６０，０００円 現行利回：約５．２９％〜Life Information〜・サミットストア氷川台駅前店 徒歩６分（約４３０ｍ）・ライフ新桜台駅前店 徒歩７分（約５００ｍ）・セブンイレブン練馬桜台２丁目店 徒歩２分（約９０ｍ）・ファミリーマート練馬桜台二丁目店 徒歩２分（約１２０ｍ）
【現行利回り】5.29% 【現行収入】905,000円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： ・賃貸中（満室稼働中）・指定建ぺい率８０％かつ防火地域内の耐火建築物のため、建ぺい率の規定の適用なし ・セットバック面積約６．１平米を含む 住戸数：15戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/21 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/14 |
物件管理番号：0181000230MK00N
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）町田センター
0800-814-3836
東京都 町田市森野１丁目 ２２−１４ 小田急シティビル町田８階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）町田センター
担当者：安藤大地
0120-203-499
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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