物件詳細
一棟売りビル
アクトビル蓮根
| 価格(税込) | 1億5,900万円 |  利回り |
4.13% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1974年11月
築50年 |
建物面積 | 172.50m2 |
| 土地面積 | 70.92m2 (21.45坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
東京都板橋区蓮根２丁目
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| 交通 |
東京都三田線
「蓮根」駅 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | アクトビル蓮根 |
| 所在地 | 東京都板橋区蓮根２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億5,900万円 |
満室想定年間収入 | 656万7,000円 | 満室想定表面利回り | 4.13% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 304万7,071円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1974年11月
築50年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 172.50m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
無
|
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.37m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 70.92m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
方向:東側,種別:公道,幅員:約11.00m 方向:北側,幅員:約3.80m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
◆駅徒歩１分の好立地物件◆満室稼働中、利回り3.90％◆2019年大規模修繕工事実施（外観、屋上防水、エントランス、階段）
【現行利回り】4.13% 【現行収入】547,250円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： 写真：２０２４年３月撮影○上記制限は高島通りから南側３０ｍまでの部分です。３０ｍを超える部分は、近隣商業地域、建ぺい率８０％、容積率３００％、３０ｍ第三種高度地区、準防火地域、敷地面積の最低限度７０平米です。○間取り：１階 店舗、２・３階 事務所 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/30 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/14 |
物件管理番号：0181000360NS0H3
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）東京中央センター
03-4330-4719
東京都 千代田区神田神保町２−１ 岩波神保町ビル２階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）東京中央センター
担当者：森田真広
0120-791-072
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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