物件詳細

一棟売りアパート

フレッサ湘南

価格(税込) 1億9,800万円
利回り
5.33%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2021年1月
築3年
建物面積 267.99m2
土地面積 233.25m2
(70.56坪)
構造
木造
総戸数 15 戸
所在地
神奈川県藤沢市本町2丁目
交通
東海道本線 東京-熱海 「藤沢」駅 徒歩10分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩10分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩10分
フレッサ湘南

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 フレッサ湘南
所在地 神奈川県藤沢市本町2丁目
交通
  • 東海道本線 東京-熱海 「藤沢」駅 徒歩10分
  • 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩10分
  • 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩10分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億9,800万円
満室想定年間収入 1,056万円 満室想定表面利回り 5.33%
建物面積坪単価 244万2,424円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 2021年1月
築3年
現況
賃貸中
総戸数 15戸
建物面積 267.99m2 構造
木造
階数 3階建て
専有面積 [最小] 17.83m2
[最大] 18.00m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
-
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 233.25m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 200%
接道状況
接道状況:一方 方向:南東側,種別:公道,幅員:約15.00m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
◇ターミナル駅「藤沢」駅から飲食店やスーパー、生活用品店が並ぶ銀座通りを抜けるアプローチ。駅から平坦・徒歩10分の好立地♪◇満室稼働中(令和6年4月12日現在)◇劣化対策等級3級 取得済■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・・ダイエー藤沢店(7:00〜23:00) 徒歩約5分(約400m)・セブンイレブン藤沢本町2丁目店 徒歩約4分(約270m)・ローソン藤沢一本松店 徒歩約5分(約390m)・クリニックステーション藤沢 徒歩約7分(約500m)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【現行利回り】5.33% 【現行収入】880,000円/月

注意事項:
■1R×15戸、住戸専有面積:最小17.83平米〜最大18平米

特記事項:
■土地面積には路地状部分約26m2を含みます。■本物件の南側一部が都市計画道路施行区域内(3・5・1戸塚茅ヶ崎線、計画幅員15m、告示日:平成26年9月19日、計画決定)にあるため、都市計画道路施行区域内に建築物を建築する際には都市計画法第53条の都道府県知事の許可を要します。

住戸数:15戸
物件登録情報
物件管理番号:0181000170NS0BM
取扱い不動産会社
三菱UFJ不動産販売(株)藤沢センター
0800-814-3841
神奈川県 藤沢市南藤沢 20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢ビル3階
国土交通大臣(9)第3890号

三菱UFJ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
三菱UFJ不動産販売(株)藤沢センター
担当者:鶴岡知弥
0120-203-962

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専有建物面積
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