物件詳細
一棟売りアパート
フレッサ湘南
| 価格(税込) | 1億9,800万円 |  利回り |
5.33% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2021年1月
築3年 |
建物面積 | 267.99m2 |
| 土地面積 | 233.25m2 (70.56坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 15 戸 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市本町２丁目
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| 交通 |
東海道本線 東京-熱海
「藤沢」駅 徒歩10分
小田急江ノ島線
「藤沢」駅 徒歩10分
江ノ島電鉄
「藤沢」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | フレッサ湘南 |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本町２丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億9,800万円 |
満室想定年間収入 | 1,056万円 | 満室想定表面利回り | 5.33% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 244万2,424円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2021年1月
築3年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 15戸 |
| 建物面積 | 267.99m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 17.83m2 [最大] 18.00m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 233.25m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南東側,種別:公道,幅員:約15.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
◇ターミナル駅「藤沢」駅から飲食店やスーパー、生活用品店が並ぶ銀座通りを抜けるアプローチ。駅から平坦・徒歩10分の好立地♪◇満室稼働中（令和6年4月12日現在）◇劣化対策等級3級 取得済■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・・ダイエー藤沢店（7:00〜23:00） 徒歩約5分(約400ｍ）・セブンイレブン藤沢本町2丁目店 徒歩約4分(約270ｍ)・ローソン藤沢一本松店 徒歩約5分(約390ｍ)・クリニックステーション藤沢 徒歩約7分(約500ｍ)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【現行利回り】5.33% 【現行収入】880,000円／月 注意事項： ■１Ｒ×１５戸、住戸専有面積：最小１７．８３平米〜最大１８平米 特記事項： ■土地面積には路地状部分約２６m2を含みます。■本物件の南側一部が都市計画道路施行区域内（３・５・１戸塚茅ヶ崎線、計画幅員１５ｍ、告示日：平成２６年９月１９日、計画決定）にあるため、都市計画道路施行区域内に建築物を建築する際には都市計画法第５３条の都道府県知事の許可を要します。 住戸数：15戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/15 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/12/04 |
物件管理番号：0181000170NS0BM
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）藤沢センター
0800-814-3841
神奈川県 藤沢市南藤沢 ２０−３ 三菱ＵＦＪ信託銀行藤沢ビル３階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）藤沢センター
担当者：鶴岡知弥
0120-203-962
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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