物件詳細
一棟売りマンション
ハイホーム篤珠 専任
価格(税込) | 2億7,800万円 | 利回り |
5.89% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1986年12月
築37年 |
建物面積 | 379.03m2 |
土地面積 | 199.50m2 (60.35坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 9 戸 |
所在地 |
東京都中野区弥生町2丁目
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交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線
「中野新橋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内方南支線
「中野富士見町」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
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物件名 | ハイホーム篤珠 |
所在地 | 東京都中野区弥生町2丁目 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
2億7,800万円 |
満室想定年間収入 | 1,639万2,000円 | 満室想定表面利回り | 5.89% |
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建物面積坪単価 | 242万4,631円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1986年12月
築37年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 9戸 |
建物面積 | 379.03m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
専有面積 |
[最小] 29.00m2 [最大] 70.00m2 |
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間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 199.50m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
方向:北側,種別:公道,幅員:約5.30m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
備考 |
◆新宿までアクセス良好な好立地マンション!一棟収益オーナーチェンジ物件!◆東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩5分、「中野富士見町」駅徒歩6分◆周辺にコンビニやスーパーマーケットなど生活に必要な商業施設が点在する便利な住環境◆都心にありながら緑豊かな新宿中央公園近く
【現行利回り】4.42% 【現行収入】1,026,000円/月 注意事項: オーナーチェンジ 特記事項: ●総戸数9戸(住戸8戸+店舗1戸)●店舗×1戸、2K×2戸、2DK×5戸、2LDK×1戸(自己使用中)●各住戸の専有面積(最小面積および最大面積):約29m2〜約70m2●カースペース:1台有(車種による制限有)●新たな防火規制区域●敷地面積の最低限度:60m2●絶対高さ制度:10m●日影規制3hー2h/4m●再開発促進地区:南台・弥生地区(告示番号:都第378号、告示年月日:令和3年3月31日)●防災再開発促進地区:弥生町地区(告示番号:都第947号、告示年月日:令和4年6月17日)●現行収入および満室時想定年間収入には店舗・住戸以外に駐車場1台、駐輪場1台の賃料も含みます 住戸数:9戸 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/09/30 情報更新日:2024/11/01 次回更新予定: 2024/11/14 |
物件管理番号:0181000190OK005
- 取扱い不動産会社
-
三菱UFJ不動産販売(株)自由が丘センター
0800-814-3796
東京都 目黒区自由が丘2−10−22 三菱UFJ信託銀行自由が丘ビル4階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱UFJ不動産販売(株)自由が丘センター
担当者:関口竜樹
0120-203-416
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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