物件詳細

一棟売りマンション

ハイホーム篤珠 専任

価格(税込) 2億7,800万円
利回り
5.89%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1986年12月
築37年
建物面積 379.03m2
土地面積 199.50m2
(60.35坪)
構造
RC造
総戸数 9 戸
所在地
東京都中野区弥生町2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野新橋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩6分
ハイホーム篤珠

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 ハイホーム篤珠
所在地 東京都中野区弥生町2丁目
交通
  • 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野新橋」駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩6分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 2億7,800万円
満室想定年間収入 1,639万2,000円 満室想定表面利回り 5.89%
建物面積坪単価 242万4,631円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1986年12月
築37年
現況
賃貸中
総戸数 9戸
建物面積 379.03m2 構造
RC造
階数 4階建て
専有面積 [最小] 29.00m2
[最大] 70.00m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 199.50m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
方向:北側,種別:公道,幅員:約5.30m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
◆新宿までアクセス良好な好立地マンション!一棟収益オーナーチェンジ物件!◆東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩5分、「中野富士見町」駅徒歩6分◆周辺にコンビニやスーパーマーケットなど生活に必要な商業施設が点在する便利な住環境◆都心にありながら緑豊かな新宿中央公園近く

【現行利回り】4.42% 【現行収入】1,026,000円/月

注意事項:
オーナーチェンジ

特記事項:
●総戸数9戸(住戸8戸+店舗1戸)●店舗×1戸、2K×2戸、2DK×5戸、2LDK×1戸(自己使用中)●各住戸の専有面積(最小面積および最大面積):約29m2〜約70m2●カースペース:1台有(車種による制限有)●新たな防火規制区域●敷地面積の最低限度:60m2●絶対高さ制度:10m●日影規制3hー2h/4m●再開発促進地区:南台・弥生地区(告示番号:都第378号、告示年月日:令和3年3月31日)●防災再開発促進地区:弥生町地区(告示番号:都第947号、告示年月日:令和4年6月17日)●現行収入および満室時想定年間収入には店舗・住戸以外に駐車場1台、駐輪場1台の賃料も含みます

住戸数:9戸
物件登録情報
物件管理番号:0181000190OK005
取扱い不動産会社
三菱UFJ不動産販売(株)自由が丘センター
0800-814-3796
東京都 目黒区自由が丘2−10−22 三菱UFJ信託銀行自由が丘ビル4階
国土交通大臣(9)第3890号

三菱UFJ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
三菱UFJ不動産販売(株)自由が丘センター
担当者:関口竜樹
0120-203-416

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価格
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築年月
築年数
構造
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