物件詳細
一棟売りマンション
ＨＪ ＰＬＡＣＥ ＳＨＩＭＯＭＥＧＵＲＯ
| 価格(税込) | 2億5,680万円 |  利回り |
4.53% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2022年1月
築2年 |
建物面積 | 208.19m2 |
| 土地面積 | 62.87m2 (19.02坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 10 戸 |
| 所在地 |
東京都目黒区下目黒３丁目
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| 交通 |
東急目黒線
「不動前」駅 徒歩9分
東急目黒線
「武蔵小山」駅 徒歩12分
山手線
「目黒」駅 徒歩16分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ＨＪ ＰＬＡＣＥ ＳＨＩＭＯＭＥＧＵＲＯ |
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億5,680万円 |
満室想定年間収入 | 1,164万円 | 満室想定表面利回り | 4.53% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 407万7,648円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2022年1月
築2年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 10戸 |
| 建物面積 | 208.19m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 地下1階 |
| 専有面積 |
[最小] 10.74m2 [最大] 57.39m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 62.87m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 294％ |
| 接道状況 |
方向:南東側,種別:公道,幅員:約4.80m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
●2022年1月築●RC造地下1階付4階建
【現行利回り】3.39% 【現行収入】726,000円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： ●南東側公道約４．８〜５．０ｍ●その他制限：敷地面積の最低限度５５平米●前面道路による容積率の制限あり●間取り：１Ｒ×９戸、２ＬＤＫ×１戸●賃貸面積：１Ｒ（１０．７４平米〜２２．１５平米）、２ＬＤＫ（５７．３９平米）●建物面積：２０８．１９平米には地下１階部分の面積を含みます。●管理条件付●給水管は隣接地等との共有管●現況：１０室中３室空き（１Ｒ×３戸）●現行年間収入：８，７１２，０００円（２０２４年３月１５日現在） 住戸数：10戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/07/30 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/14 |
物件管理番号：0181000380OK004
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）川崎センター
0800-816-2699
神奈川県 川崎市川崎区砂子２−４−１３ 川崎ダイヤビル４階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）川崎センター
担当者：加藤理恵
0120-692-301
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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