物件詳細
一棟売りアパート
マロニエハイツ吉祥寺I・II 専任
| 価格(税込) | 5億6,800万円 |  利回り |
3.30% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2011年10月
築13年 |
建物面積 | 204.64m2 |
| 土地面積 | 406.29m2 (122.90坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 16 戸 |
| 所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「吉祥寺」駅 徒歩8分
中央・総武緩行線
「吉祥寺」駅 徒歩8分
京王井の頭線
「吉祥寺」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | マロニエハイツ吉祥寺I・II |
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5億6,800万円 |
満室想定年間収入 | 1,879万2,000円 | 満室想定表面利回り | 3.30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 917万5,556円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2011年10月
築13年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 16戸 |
| 建物面積 | 204.64m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 23.39m2 [最大] 26.60m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 2.70m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 406.29m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 150％ |
| 接道状況 |
方向:北側,種別:公道,幅員:約3.80m 方向:西側,幅員:約6.30m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■敷地面積400m2超収益アパート２棟■満室稼働中＜全16戸中16戸賃貸中＞
【現行利回り】2.89% 【現行収入】1,368,000円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： ■セットバック面積：約２．７m2含む ■上記建物の表示は【I】となります。【II】の建物の表示は築年月：２０１７年５月、延床面積（公簿）１９１．６６m2 ■間取り内訳：１Ｒ×１４戸、１ＤＫ×２戸 住戸数：16戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/05 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/14 |
物件管理番号：0181000150MS0HN
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）吉祥寺センター
0800-814-3806
東京都武蔵野市吉祥寺本町１−１５−２ ダイヤバローレビル７階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）吉祥寺センター
担当者：鈴木芳隆
0120-203-479
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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