物件詳細

一棟売りアパート

プレシャス小岩

価格(税込) 1億円
利回り
-

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2017年6月
築7年
建物面積 82.10m2
土地面積 105.05m2
(31.78坪)
構造
木造
総戸数 6 戸
所在地
東京都江戸川区南小岩8丁目
交通
中央・総武緩行線 「小岩」駅 徒歩9分
京成本線 「江戸川」駅 徒歩19分
プレシャス小岩

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 プレシャス小岩
所在地 東京都江戸川区南小岩8丁目
交通
  • 中央・総武緩行線 「小岩」駅 徒歩9分
  • 京成本線 「江戸川」駅 徒歩19分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億円
満室想定年間収入 - 満室想定表面利回り -
建物面積坪単価 402万6,534円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 2017年6月
築7年
現況
賃貸中
総戸数 6戸
建物面積 82.10m2 構造
木造
階数 2階建て
専有面積 [最小] 13.48m2
[最大] 13.63m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 38.71m2
土地面積 105.05m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 300%
接道状況
接道状況:角地 方向:北側,種別:私道,幅員:約3.20m 方向:西側,幅員:約3.40m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
◆北西角地 ◆各部屋吹抜・ロフト有◆通風良好◆2路線2駅利用可能〜Life Information〜◆セブンイレブン南小岩店:徒歩3分◆ワイズマートディスカ南小岩店:徒歩5分◆ドラッグセイムス南小岩7丁目店:徒歩6分◆ドン・キホーテピカソ小岩駅前店:徒歩7分

特記事項:
●現在社宅として自己使用中ですが、売却時は空渡しとなります。●建ぺい率は、建築基準法第53条3項2号に該当しているため70%に緩和されます。●容積率は、前面道路幅員により160%に制限されます。●私道提供面積約37.71平米および隅切り面積約1.0平米含。●道路:北側約3.2m〜3.3m私道、西側約3.4m〜4.0m私道 ●間取り:1R×6戸(最小13.48平米〜最大13.63平米)●準防火地域(新防火規制区域)

住戸数:6戸
物件登録情報
物件管理番号:0181000360MS0D9
取扱い不動産会社
三菱UFJ不動産販売(株)東京中央センター
03-4330-4719
東京都 千代田区神田神保町2−1 岩波神保町ビル2階
国土交通大臣(9)第3890号

三菱UFJ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
三菱UFJ不動産販売(株)東京中央センター
担当者:森田真広
0120-791-072

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専有建物面積
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