物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 神奈川県横浜市鶴見区生麦３丁目 2億7,500万
| 価格(税込) | 2億7,500万円 |  利回り |
7.78% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年2月
築36年 |
建物面積 | 679.14m2 |
| 土地面積 | 319.99m2 (96.80坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 26 戸 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区生麦３丁目
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| 交通 |
京急本線
「生麦」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 神奈川県横浜市鶴見区生麦３丁目 2億7,500万 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦３丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億7,500万円 |
満室想定年間収入 | 2,140万8,000円 | 満室想定表面利回り | 7.78% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 133万8,591円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年2月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 26戸 |
| 建物面積 | 679.14m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 6階建て |
| 専有面積 |
[最小] 18.30m2 [最大] 27.20m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 319.99m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
方向:南東側,種別:公道,幅員:約22.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
★★国道15号線に面する立地★★★★修繕工事履歴あり（2012年実施）★★ 実施項目：屋上防水、階段鉄部塗装など
注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： 保証金／１，５００，０００円 敷金／１，４８２，０００円土地の南東側部分約１３４．３３平米は、都市計画道路（３・１・２国道１５号線／幅員５０ｍ／昭和２１年８月２６日決定）の予定地です。対象部分には建築制限があります。 間取り：事務所×１室、１Ｒ×２０戸、１Ｋ×１戸、２Ｋ×４戸 現況：満室（２０２４．９．３０現在） 住戸数：25戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/24 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/14 |
物件管理番号：0181000430NK057
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）五反田センター
0800-814-3801
東京都 品川区西五反田１−３−８ 五反田ＰＬＡＣＥ９階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）五反田センター
担当者：福田孝久
0120-203-407
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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