物件詳細
一棟売りマンション
THE ROOM’S雑色駅前
価格(税込) | 3億3,000万円 | 利回り |
- 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
2017年9月
築7年 |
建物面積 | 363.90m2 |
土地面積 | 143.44m2 (43.39坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 14 戸 |
所在地 |
東京都大田区仲六郷2丁目
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交通 |
京急本線
「雑色」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
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物件名 | THE ROOM’S雑色駅前 |
所在地 | 東京都大田区仲六郷2丁目 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
3億3,000万円 |
満室想定年間収入 | - | 満室想定表面利回り | - |
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建物面積坪単価 | 299万7,826円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
2017年9月
築7年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 14戸 |
建物面積 | 363.90m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
専有面積 |
[最小] 20.12m2 [最大] 30.56m2 |
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間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 143.44m2 公簿 | 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 240% |
接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:私道,幅員:約3.20m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
◆鉄筋コンクリート造5階建◆2017年9月新築◆京浜急行線「雑色」駅徒歩2分◆雑色商店街まで徒歩2分■Life Information■・オーケー サガン店…約190m・セブン-イレブン 大田区仲六郷2丁目店…約110m・隆の湯…約140m・仲六郷三丁目公園…約400m
【現行利回り】4.22% 【現行収入】1,161,360円/月 注意事項: セットバック要(約6.75平米) 特記事項: ●オーナーチェンジ●住戸専有面積:最小20.12平米〜最大30.56平米●間取り:1K×11戸、1R+納戸×1戸、1DK×2戸●公法制限:新たな防火規制地区●サブリース契約中2024年7月1日〜2026年6月30日まで。現行賃料収入(年間)13,936,320円。現行利回り4.22パーセント。預り金(敷金)なし。維持管理費月額21,000円税別負担要。※サブリース契約・管理委託契約の引継ぎ要。 住戸数:14戸 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/10/09 情報更新日:2024/11/21 次回更新予定: 2024/12/04 |
物件管理番号:0181000130OK0CT
- 取扱い不動産会社
-
三菱UFJ不動産販売(株)渋谷センター
0800-814-3791
東京都 渋谷区渋谷2丁目 19−12 三菱UFJ信託銀行渋谷ビル5階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱UFJ不動産販売(株)渋谷センター
担当者:棟田清哉
0120-203-413
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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