物件詳細
一棟売りマンション
ＴＨＥ ＲＯＯＭ’Ｓ雑色駅前
| 価格(税込) | 3億3,000万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2017年9月
築7年 |
建物面積 | 363.90m2 |
| 土地面積 | 143.44m2 (43.39坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 14 戸 |
| 所在地 |
東京都大田区仲六郷２丁目
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| 交通 |
京急本線
「雑色」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ＴＨＥ ＲＯＯＭ’Ｓ雑色駅前 |
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷２丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億3,000万円 |
満室想定年間収入 | - | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 299万7,826円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2017年9月
築7年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 14戸 |
| 建物面積 | 363.90m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 20.12m2 [最大] 30.56m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 143.44m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 240％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:私道,幅員:約3.20m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
◆鉄筋コンクリート造5階建◆2017年9月新築◆京浜急行線「雑色」駅徒歩2分◆雑色商店街まで徒歩2分■Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ■・オーケー サガン店…約190ｍ・セブン-イレブン 大田区仲六郷２丁目店…約110ｍ・隆の湯…約140ｍ・仲六郷三丁目公園…約400ｍ
【現行利回り】4.22% 【現行収入】1,161,360円／月 注意事項： セットバック要（約６．７５平米） 特記事項： ●オーナーチェンジ●住戸専有面積：最小２０．１２平米〜最大３０．５６平米●間取り：１Ｋ×１１戸、１Ｒ＋納戸×１戸、１ＤＫ×２戸●公法制限：新たな防火規制地区●サブリース契約中２０２４年７月１日〜２０２６年６月３０日まで。現行賃料収入（年間）１３，９３６，３２０円。現行利回り４．２２パーセント。預り金（敷金）なし。維持管理費月額２１，０００円税別負担要。※サブリース契約・管理委託契約の引継ぎ要。 住戸数：14戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/09 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/14 |
物件管理番号：0181000130OK0CT
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）渋谷センター
0800-814-3791
東京都 渋谷区渋谷２丁目 １９−１２ 三菱ＵＦＪ信託銀行渋谷ビル５階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）渋谷センター
担当者：棟田清哉
0120-203-413
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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