物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 神奈川県厚木市山際 7,680万 専任
| 価格(税込) | 7,680万円 |  利回り |
10.93% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年12月
築35年 |
建物面積 | 413.99m2 |
| 土地面積 | 297.95m2 (90.13坪) |
構造 |
RC造
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| 所在地 |
神奈川県厚木市山際
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| 交通 |
小田急小田原線
「本厚木」駅 バス32分 「山際」バス停 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りビル 神奈川県厚木市山際 7,680万 |
| 所在地 | 神奈川県厚木市山際 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,680万円 |
満室想定年間収入 | 840万円 | 満室想定表面利回り | 10.93% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 61万3,261円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年12月
築35年 |
現況 |
空家
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総戸数 | - |
| 建物面積 | 413.99m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 297.95m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約31.70m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
リフォーム済（2024年12月/３階（２戸））・店舗併用住宅＜鉄筋コンクリート造＞・国道１２９号線沿い。視認性良好。・３階は、２世帯住宅となっています。・１階・２階は、フリースぺースとして店舗、事務所、倉庫等に。・屋上あります。眺望良好。・日当たり良好。〜リフォーム内容〜・外壁塗装・外壁タイル補修・防水工事（２０２４年１０月末完了予定）・１階：スケルトン工事（２０２４年９月完了）・２階：既存内装残し（現況のまま）・３階：内装リフォーム（２戸）（２０２４年１２月末完了予定）
特記事項： ・地勢：平坦・道路：西側約１．２ｍ通路・交通：小田急小田原線「本厚木」駅より徒歩８分バス停「厚木バスセンター」より乗車３２分、「山際」下車徒歩１分 ・駐車場：有（ビルトイン１台、駐車スペース４台／車種による制限有） ・確認済証：昭和６３年２月１８日 ２−１９５０号 ・検査済証：昭和６３年１２月１２日 ・間取り：１階／空フロア、２階／空フロア、３階／１ＬＤＫ＋１ＬＤＫ ・建物床面積に１階車庫部分約３０平米を含む |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/17 情報更新日：2024/11/22 次回更新予定： 2024/12/05 |
物件管理番号：0181000230OK0LV
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）町田センター
0800-814-3836
東京都 町田市森野１丁目 ２２−１４ 小田急シティビル町田８階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）町田センター
担当者：鈴木栄司
0120-203-499
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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