大谷ビル

価格(税込)	1億9,000万円	利回り	5.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1989年1月築35年	建物面積	420.21m²
土地面積	501.77m² (151.79坪)	構造	RC造
所在地	東京都西東京市芝久保町４丁目
交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩11分

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物件概要

物件種別	一棟売りビル
物件名	大谷ビル
所在地	東京都西東京市芝久保町４丁目
交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩11分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億9,000万円	満室想定年間収入	1,045万4,400円	満室想定表面利回り	5.50%
建物面積坪単価	149万4,726円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1989年1月築35年	現況	賃貸中	総戸数	8戸
建物面積	420.21m²	構造	RC造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 33.75m² [最大] 81.75m²
駐車場在否	有

土地

土地権利	所有権			私道面積	0.79m²
土地面積	501.77m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:二方方向:南側,種別:公道,幅員:約9.00m 方向:東側,幅員:約4.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■スーパー・コンビニ・薬局が徒歩10分圏内■郵便局も徒歩圏内にあり、いざという時に安心【現行利回り】5.5%　【現行収入】871,200円／月注意事項： ■オーナーチェンジ特記事項： ■間取り：３ＤＫ×１，２ＤＫ×２，２Ｋ×１，３ＬＤＫ×１，店舗×２，倉庫×１■上記収入額には屋上アンテナ設置料（月額金４４，０００円）を含みます■売主の契約不適合免責■駐車場６区画あり（空無し）■第一種低層住居専用地域内は絶対高さ制限１０ｍ住戸数：8戸
物件登録情報	登録年月日：2024/10/27 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/12/04

備考

■スーパー・コンビニ・薬局が徒歩10分圏内■郵便局も徒歩圏内にあり、いざという時に安心

【現行利回り】5.5%　【現行収入】871,200円／月

注意事項：
■オーナーチェンジ

特記事項：
■間取り：３ＤＫ×１，２ＤＫ×２，２Ｋ×１，３ＬＤＫ×１，店舗×２，倉庫×１■上記収入額には屋上アンテナ設置料（月額金４４，０００円）を含みます■売主の契約不適合免責■駐車場６区画あり（空無し）■第一種低層住居専用地域内は絶対高さ制限１０ｍ

住戸数：8戸

物件登録情報

登録年月日：2024/10/27
情報更新日：2024/11/21
次回更新予定： 2024/12/04

物件管理番号：0181000400OK001

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