物件詳細

一棟売りマンション

パークハイム林間 専任

価格(税込) 3億2,000万円
利回り
6.20%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1986年11月
築38年
建物面積 941.18m2
土地面積 734.22m2
(222.10坪)
構造
RC造
総戸数 20 戸
所在地
神奈川県大和市中央林間4丁目
交通
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩4分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩4分
パークハイム林間

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 パークハイム林間
所在地 神奈川県大和市中央林間4丁目
交通
  • 東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩4分
  • 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩4分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 3億2,000万円
満室想定年間収入 1,986万円 満室想定表面利回り 6.20%
建物面積坪単価 112万3,962円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1986年11月
築38年
現況
賃貸中
総戸数 20戸
建物面積 941.18m2 構造
RC造
階数 3階建て
専有面積 [最小] 44.57m2
[最大] 46.43m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
-
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 734.22m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 160%
接道状況
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約4.00m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
・東急田園都市線・小田急小田原線「中央林間」駅から徒歩4分・駅から平坦地・本物件は大通りから1本入るので閑静です・土地面積が734.22平米(約222.10坪)とまとまった土地です・修繕履歴一部抜粋 2016年2月:外壁塗装工事 2017年:共用部LED化工事 2021年8月:防音工事14室 2023年5月:防音工事5室 2023年2月:屋上防水工事

【現行利回り】5.89% 【現行収入】1,572,000円/月

注意事項:
オーナーチェンジ

特記事項:
・管理は自主管理・間取:2K×3戸(住戸面積:44.57平米)、2DK×17戸(住戸専有面積:45.07平米〜46.43平米)/現況:賃貸中(20部屋中1部屋空き)/2024年11月1日現在・敷金:金2,453,000円

住戸数:20戸
物件登録情報
物件管理番号:0181000230NS0QT
取扱い不動産会社
三菱UFJ不動産販売(株)町田センター
0800-814-3836
東京都 町田市森野1丁目 22−14 小田急シティビル町田8階
国土交通大臣(9)第3890号

三菱UFJ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
三菱UFJ不動産販売(株)町田センター
担当者:加藤武志
0120-203-499

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価格
利回り
築年月
築年数
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専有建物面積
土地面積
所在階
階数
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