物件詳細
一棟売りマンション
パークハイム林間 専任
価格(税込) | 3億2,000万円 | 利回り |
6.20% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1986年11月
築38年 |
建物面積 | 941.18m2 |
土地面積 | 734.22m2 (222.10坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 20 戸 |
所在地 |
神奈川県大和市中央林間4丁目
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交通 |
東急田園都市線
「中央林間」駅 徒歩4分
小田急江ノ島線
「中央林間」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
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物件名 | パークハイム林間 |
所在地 | 神奈川県大和市中央林間4丁目 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
3億2,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,986万円 | 満室想定表面利回り | 6.20% |
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建物面積坪単価 | 112万3,962円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1986年11月
築38年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 20戸 |
建物面積 | 941.18m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
専有面積 |
[最小] 44.57m2 [最大] 46.43m2 |
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間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 734.22m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 160% |
接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:公道,幅員:約4.00m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
備考 |
・東急田園都市線・小田急小田原線「中央林間」駅から徒歩4分・駅から平坦地・本物件は大通りから1本入るので閑静です・土地面積が734.22平米(約222.10坪)とまとまった土地です・修繕履歴一部抜粋 2016年2月:外壁塗装工事 2017年:共用部LED化工事 2021年8月:防音工事14室 2023年5月:防音工事5室 2023年2月:屋上防水工事
【現行利回り】5.89% 【現行収入】1,572,000円/月 注意事項: オーナーチェンジ 特記事項: ・管理は自主管理・間取:2K×3戸(住戸面積:44.57平米)、2DK×17戸(住戸専有面積:45.07平米〜46.43平米)/現況:賃貸中(20部屋中1部屋空き)/2024年11月1日現在・敷金:金2,453,000円 住戸数:20戸 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/11/02 情報更新日:2024/11/21 次回更新予定: 2024/12/04 |
物件管理番号:0181000230NS0QT
- 取扱い不動産会社
-
三菱UFJ不動産販売(株)町田センター
0800-814-3836
東京都 町田市森野1丁目 22−14 小田急シティビル町田8階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱UFJ不動産販売(株)町田センター
担当者:加藤武志
0120-203-499
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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