一棟売りアパート東京都渋谷区西原３丁目 3億3,000万

価格(税込)	3億3,000万円	利回り	4.64% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2014年11月築10年	建物面積	249.62m²
土地面積	219.66m² (66.45坪)	構造	木造
総戸数	18 戸
所在地	東京都渋谷区西原３丁目
交通	東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩4分小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩4分京王線「幡ヶ谷」駅徒歩11分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	一棟売りアパート東京都渋谷区西原３丁目 3億3,000万
所在地	東京都渋谷区西原３丁目
交通	東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩4分小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩4分京王線「幡ヶ谷」駅徒歩11分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	3億3,000万円	満室想定年間収入	1,531万2,000円	満室想定表面利回り	4.64%
建物面積坪単価	437万279円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2014年11月築10年	現況	賃貸中	総戸数	18戸
建物面積	249.62m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 12.44m² [最大] 15.90m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	52.68m²
土地面積	219.66m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	150％
接道状況	接道状況:一方方向:東側,種別:私道,幅員:約3.20m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	＜オーナーチェンジ物件＞投資用物件としてご検討いただけます。【現行利回り】4.13%　【現行収入】1,136,000円／月特記事項： ※オーナーチェンジ※土地面積に路地状部分面積約１４．４０平米を含みます。※セットバック面積：約１．８７平米（約０．５６坪）含む。※全１８戸中２戸空有（令和５年１１月１７現在）※間取り：ワンルーム×１８戸住戸数：18戸
物件登録情報	登録年月日：2024/08/20 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/14

備考

＜オーナーチェンジ物件＞投資用物件としてご検討いただけます。

【現行利回り】4.13%　【現行収入】1,136,000円／月

特記事項：
※オーナーチェンジ※土地面積に路地状部分面積約１４．４０平米を含みます。※セットバック面積：約１．８７平米（約０．５６坪）含む。※全１８戸中２戸空有（令和５年１１月１７現在）※間取り：ワンルーム×１８戸

住戸数：18戸

物件登録情報

登録年月日：2024/08/20
情報更新日：2024/11/01
次回更新予定： 2024/11/14

物件管理番号：0181000130MK05M

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