一棟売りアパート愛知県名古屋市中村区角割町５丁目 1億3,800万専任

価格(税込)	1億3,800万円	利回り	5.72% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2007年8月築17年	建物面積	402.93m²
土地面積	366.94m² (111.00坪)	構造	RC造
総戸数	9 戸
所在地	愛知県名古屋市中村区角割町５丁目
交通	近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩6分近鉄名古屋線「烏森」駅徒歩6分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	一棟売りアパート愛知県名古屋市中村区角割町５丁目 1億3,800万
所在地	愛知県名古屋市中村区角割町５丁目
交通	近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩6分近鉄名古屋線「烏森」駅徒歩6分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億3,800万円	満室想定年間収入	790万3,200円	満室想定表面利回り	5.72%
建物面積坪単価	113万2,202円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2007年8月築17年	現況	賃貸中	総戸数	9戸
建物面積	402.93m²	構造	RC造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 30.45m² [最大] 48.87m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	366.94m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:二方方向:南東側,種別:公道,幅員:約9.00m 方向:北西側,幅員:約3.60m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	・開放感のある両面公道・２００７年８月築・１ＬＤＫ×６戸、１Ｋ×３戸、駐車場×５台・オートロック・鉄筋コンクリート造・全戸南東向きバルコニー・業務スーパー黄金店・・・約１１００ｍ（徒歩１４分）・スギドラッグ長良町店・・・約７７０ｍ（徒歩１０分）・ファミリーマート近鉄烏森駅前店・・・約２６０ｍ（徒歩４分）・ＤＣＭ名古屋黄金店・・・約９６０ｍ（徒歩１２分）・イオンタウン太閤ショッピングセンター・・・約２１００ｍ（徒歩２７分）【現行利回り】4.97%　【現行収入】572,310円／月注意事項：オーナーチェンジ／サブリース契約中／満室時想定年間収入・利回りについては、サブリース解約後の想定収入・利回りです。特記事項：都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域住戸数：9戸
物件登録情報	登録年月日：2024/10/15 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/14

備考

・開放感のある両面公道・２００７年８月築・１ＬＤＫ×６戸、１Ｋ×３戸、駐車場×５台・オートロック・鉄筋コンクリート造・全戸南東向きバルコニー・業務スーパー黄金店・・・約１１００ｍ（徒歩１４分）・スギドラッグ長良町店・・・約７７０ｍ（徒歩１０分）・ファミリーマート近鉄烏森駅前店・・・約２６０ｍ（徒歩４分）・ＤＣＭ名古屋黄金店・・・約９６０ｍ（徒歩１２分）・イオンタウン太閤ショッピングセンター・・・約２１００ｍ（徒歩２７分）

【現行利回り】4.97%　【現行収入】572,310円／月

注意事項：
オーナーチェンジ／サブリース契約中／満室時想定年間収入・利回りについては、サブリース解約後の想定収入・利回りです。

特記事項：
都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域

住戸数：9戸

物件登録情報

登録年月日：2024/10/15
情報更新日：2024/11/01
次回更新予定： 2024/11/14

物件管理番号：0181000730KK06K

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