物件詳細

一棟売りアパート

一棟売りアパート 東京都大田区池上7丁目 1億6,500万

価格(税込) 1億6,500万円
利回り
5.26%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2018年3月
築6年
建物面積 199.88m2
土地面積 133.89m2
(40.50坪)
構造
木造
総戸数 12 戸
所在地
東京都大田区池上7丁目
交通
東急池上線 「池上」駅 徒歩6分
一棟売りアパート 東京都大田区池上7丁目 1億6,500万

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 一棟売りアパート 東京都大田区池上7丁目 1億6,500万
所在地 東京都大田区池上7丁目
交通
  • 東急池上線 「池上」駅 徒歩6分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億6,500万円
満室想定年間収入 868万8,000円 満室想定表面利回り 5.26%
建物面積坪単価 272万8,910円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 2018年3月
築6年
現況
賃貸中
総戸数 12戸
建物面積 199.88m2 構造
木造
階数 3階建て
専有面積 [最小] 13.85m2
[最大] 19.52m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
-
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 20.10m2
土地面積 133.89m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 160%
接道状況
接道状況:一方 方向:東側,種別:私道,幅員:約3.80m,接道長さ:約10.00m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
<オーナーチェンジ物件> 投資用物件としてご検討いただけます。

【現行利回り】5.26% 【現行収入】724,000円/月

注意事項:
オーナーチェンジ

特記事項:
※オーナーチェンジ※一括サブリース契約中(契約期間:2024年3月30日〜2026年3月29日、サブリース契約引継ぎ不可)※現況年間賃料・満室時想定年間賃料はサブリース契約解除後の収入です。※入居状況:12室中1室空き(1K×1戸空き)※間取:1R×6戸、1K×6戸※道路:東側私道幅員3.8m〜4.0m

住戸数:12戸
物件登録情報
物件管理番号:0181000130MS0T3
取扱い不動産会社
三菱UFJ不動産販売(株)渋谷センター
0800-814-3791
東京都 渋谷区渋谷2丁目 19−12 三菱UFJ信託銀行渋谷ビル5階
国土交通大臣(9)第3890号

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問合せ営業所
三菱UFJ不動産販売(株)渋谷センター
担当者:棟田清哉
0120-203-413

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構造
専有建物面積
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所在階
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