一棟売りアパート東京都大田区池上７丁目 1億6,500万

価格(税込)	1億6,500万円	利回り	5.26% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2018年3月築6年	建物面積	199.88m²
土地面積	133.89m² (40.50坪)	構造	木造
総戸数	12 戸
所在地	東京都大田区池上７丁目
交通	東急池上線「池上」駅徒歩6分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	一棟売りアパート東京都大田区池上７丁目 1億6,500万
所在地	東京都大田区池上７丁目
交通	東急池上線「池上」駅徒歩6分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億6,500万円	満室想定年間収入	868万8,000円	満室想定表面利回り	5.26%
建物面積坪単価	272万8,910円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2018年3月築6年	現況	賃貸中	総戸数	12戸
建物面積	199.88m²	構造	木造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 13.85m² [最大] 19.52m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	20.10m²
土地面積	133.89m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	160％
接道状況	接道状況:一方方向:東側,種別:私道,幅員:約3.80m,接道長さ:約10.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	＜オーナーチェンジ物件＞投資用物件としてご検討いただけます。【現行利回り】5.26%　【現行収入】724,000円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項： ※オーナーチェンジ※一括サブリース契約中（契約期間：２０２４年３月３０日～２０２６年３月２９日、サブリース契約引継ぎ不可）※現況年間賃料・満室時想定年間賃料はサブリース契約解除後の収入です。※入居状況：１２室中１室空き（１Ｋ×１戸空き）※間取：１Ｒ×６戸、１Ｋ×６戸※道路：東側私道幅員３．８ｍ～４．０ｍ住戸数：12戸
物件登録情報	登録年月日：2024/09/20 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/12/04

備考

＜オーナーチェンジ物件＞投資用物件としてご検討いただけます。

【現行利回り】5.26%　【現行収入】724,000円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
※オーナーチェンジ※一括サブリース契約中（契約期間：２０２４年３月３０日～２０２６年３月２９日、サブリース契約引継ぎ不可）※現況年間賃料・満室時想定年間賃料はサブリース契約解除後の収入です。※入居状況：１２室中１室空き（１Ｋ×１戸空き）※間取：１Ｒ×６戸、１Ｋ×６戸※道路：東側私道幅員３．８ｍ～４．０ｍ

住戸数：12戸

物件登録情報

登録年月日：2024/09/20
情報更新日：2024/11/21
次回更新予定： 2024/12/04

物件管理番号：0181000130MS0T3

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