物件詳細

一棟売りマンション

シャルメーヌ経堂

価格(税込) 3億9,999万円
利回り
3.98%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2020年5月
築4年
建物面積 256.88m2
土地面積 96.88m2
(29.31坪)
構造
RC造
総戸数 17 戸
所在地
東京都世田谷区宮坂2丁目
交通
小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩3分
シャルメーヌ経堂

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 シャルメーヌ経堂
所在地 東京都世田谷区宮坂2丁目
交通
  • 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩3分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 3億9,999万円
満室想定年間収入 1,595万400円 満室想定表面利回り 3.98%
建物面積坪単価 514万7,465円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 2020年5月
築4年
現況
賃貸中
総戸数 17戸
建物面積 256.88m2 構造
RC造
階数 5階建て
専有面積 [最小] 18.04m2
[最大] 18.82m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 96.88m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 327%
接道状況
接道状況:一方 方向:南西側,種別:公道,幅員:約5.40m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 商業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
◆小田急小田原線『経堂』駅徒歩3分◆令和2年5月建築◆鉄筋コンクリート造5階建◆満室想定利回り:3.98%◆間取り:1R×13戸、事務所×1戸、トランクルーム×3

【現行利回り】2.86% 【現行収入】956,200円/月

注意事項:
経堂駅東地区地区計画

特記事項:
オーナーチェンジ住戸:13戸中9戸賃貸中、事務所・トランクルーム:満室稼働(令和6年5月25日現在)  総戸数:17戸(住戸×13戸、事務所×1戸、トランクルーム×3)

住戸数:16戸
物件登録情報
物件管理番号:0181000230MK08Q
取扱い不動産会社
三菱UFJ不動産販売(株)町田センター
0800-814-3836
東京都 町田市森野1丁目 22−14 小田急シティビル町田8階
国土交通大臣(9)第3890号

三菱UFJ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
三菱UFJ不動産販売(株)町田センター
担当者:安藤大地
0120-203-499

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価格
利回り
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築年数
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専有建物面積
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