物件詳細
一棟売りアパート
ユナイト川崎大師エル・パティオ 専任
| 価格(税込) | 1億9,800万円 |  利回り |
10.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2015年3月
築9年 |
建物面積 | 327.12m2 |
| 土地面積 | 328.52m2 (99.38坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 26 戸 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区川中島１丁目
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| 交通 |
京急大師線
「川崎大師」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | ユナイト川崎大師エル・パティオ |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区川中島１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億9,800万円 |
満室想定年間収入 | 1,981万2,000円 | 満室想定表面利回り | 10.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 200万933円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2015年3月
築9年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 26戸 |
| 建物面積 | 327.12m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 9.70m2 [最大] 9.74m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 328.52m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
方向:北東側,種別:公道,幅員:約8.00m,接道長さ:約2.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
・京急大師線「川崎大師」駅まで徒歩６分・各部屋にIHクッキングヒーター・平成27年築・事務所使用可（細則有）・室内洗濯機置場・24時間換気システム・1R×26部屋・現行年間収入：19,812,000円・現行利回り:約9.0％
【現行利回り】10% 【現行収入】1,651,000円／月 注意事項： サブリース契約中（契約期間：令和４年４月末まで サブリース契約引継ぎ要）路地状部分面積約３７．２平米含 特記事項： 写真撮影日：令和３年１月オーナーチェンジ、住戸数：洋室１４戸、事務所１２戸、洋室面積：９．７０m2〜９．７４m2、事務所面積：１０．９２m2〜１２．９１m2 住戸数：14戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/11 情報更新日：2024/11/22 次回更新予定： 2024/12/05 |
物件管理番号：0181000150KS090
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）吉祥寺センター
0800-814-3806
東京都武蔵野市吉祥寺本町１−１５−２ ダイヤバローレビル７階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）吉祥寺センター
担当者：相原稔弘
0120-203-479
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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