物件詳細
投資用マンション(区分)
ライオンズマンション上石神井第２
ライオンズマンション上石神井第２
| 価格(税込) | 1,490万円 |  利回り |
5.87% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年3月
築36年 |
専有面積 | 33.70m2 壁芯 | 総戸数 | 46 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都練馬区上石神井３−３４−２１
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| 交通 |
西武新宿線
「上石神井」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズマンション上石神井第２ |
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井３−３４−２１ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,490万円 |
満室想定年間収入 | 87万6,000円 | 満室想定表面利回り | 5.87% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 146万1,608円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年3月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 33.70m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 7.25m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万3,180円 | 修繕積立金/月 | 9,930円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
西武新宿線停車駅「上石神井」。緑に溢れ落ち着いた雰囲気が魅力的でございます。
駅を中心にして四方八方に広がる上石神井商店街は、練馬区内では最も規模の大きい商店街で、地元の方々で賑わいを見せております。 アクセス面では、山手線「高田馬場」駅へ急行列車を利用して２駅１２分程となりますので、都心部へのアクセスも便利です。 当物件は上石神井駅より徒歩７分の場所にございます。 共有設備にはオートロック完備でセキュリティ面も安心です。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件でございますので、お引渡しと同時に家賃収入を得る事が可能となっております。 ご興味持って頂けましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/28 情報更新日：2024/10/28 次回更新予定： (2025/02/03) |
物件管理番号：si1490....10.28
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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