物件詳細

一棟売りビル

一棟売りビル 千葉県四街道市四街道2丁目 2億3,100万

オーナーチェンジ 1階空室 想定月額賃料170万円(年間2040万円) /2〜3階・屋上 駐車場 賃貸中 現行月額賃料55万円(年間660万円) 利回り2.85% /満室時想定月間賃料225万円(年間2700万円) 満室時想定利回り11.68% /■JR総武線「四街道」駅徒歩1分 ■鉄骨造地下1階付3階建
価格(税込) 2億3,100万円
利回り
11.68%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2005年8月
築19年
建物面積 3,063.16m2
土地面積 1,124.68m2
(340.22坪)
構造
鉄骨造
所在地
千葉県四街道市四街道2丁目
交通
総武本線 「四街道」駅 徒歩1分
一棟売りビル 千葉県四街道市四街道2丁目 2億3,100万

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りビル
物件名 一棟売りビル 千葉県四街道市四街道2丁目 2億3,100万
所在地 千葉県四街道市四街道2丁目
交通
  • 総武本線 「四街道」駅 徒歩1分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 2億3,100万円
満室想定年間収入 2,700万円 満室想定表面利回り 11.68%
建物面積坪単価 24万9,296円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 2005年8月
築19年
現況
賃貸中
総戸数 -
建物面積 3,063.16m2 構造
鉄骨造
階数 3階建て 地下1階
専有面積 -
駐車場在否

土地

土地権利 旧法借地権
地代:400,000円
借地権の期間:借地権残存期間:20年0カ月
私道面積 -
土地面積 1,124.68m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 200%
接道状況
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約7.40m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
オーナーチェンジ 1階空室 想定月額賃料170万円(年間2040万円) /2〜3階・屋上 駐車場 賃貸中 現行月額賃料55万円(年間660万円) 利回り2.85% /満室時想定月間賃料225万円(年間2700万円) 満室時想定利回り11.68% /■JR総武線「四街道」駅徒歩1分 ■鉄骨造地下1階付3階建

注意事項:
地代8月・12月のみ月額50万円。年額500万円
物件登録情報
物件管理番号:0257000AAA10532
取扱い不動産会社
大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター
043-245-9231
千葉県千葉市中央区新町1000 センシティータワー 10F
国土交通大臣(10)第3394号

大成有楽不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
大成有楽不動産販売千葉センター
0120-515-037

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専有建物面積
土地面積
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