物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 千葉県四街道市四街道２丁目 2億3,100万
オーナーチェンジ １階空室 想定月額賃料170万円（年間2040万円） ／2〜3階・屋上 駐車場 賃貸中 現行月額賃料55万円（年間660万円） 利回り2.85％ ／満室時想定月間賃料225万円（年間2700万円） 満室時想定利回り11.68％ ／■JR総武線「四街道」駅徒歩１分 ■鉄骨造地下1階付3階建
| 価格(税込) | 2億3,100万円 |  利回り |
11.68% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2005年8月
築19年 |
建物面積 | 3,063.16m2 |
| 土地面積 | 1,124.68m2 (340.22坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
千葉県四街道市四街道２丁目
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| 交通 |
総武本線
「四街道」駅 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りビル 千葉県四街道市四街道２丁目 2億3,100万 |
| 所在地 | 千葉県四街道市四街道２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億3,100万円 |
満室想定年間収入 | 2,700万円 | 満室想定表面利回り | 11.68% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 24万9,296円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2005年8月
築19年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 3,063.16m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て 地下1階 |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
旧法借地権 地代：400,000円 借地権の期間：借地権残存期間：20年1カ月
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私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,124.68m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約7.40m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
オーナーチェンジ １階空室 想定月額賃料170万円（年間2040万円） ／2〜3階・屋上 駐車場 賃貸中 現行月額賃料55万円（年間660万円） 利回り2.85％ ／満室時想定月間賃料225万円（年間2700万円） 満室時想定利回り11.68％ ／■JR総武線「四街道」駅徒歩１分 ■鉄骨造地下1階付3階建
注意事項： 地代8月・12月のみ月額50万円。年額500万円 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/27 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/07 |
物件管理番号：0257000AAA10532
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター
043-245-9231
千葉県千葉市中央区新町1000 センシティータワー 10F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売千葉センター
0120-515-037
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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