【売主直売】La Vita要町（ラヴィータ要町）

【売主直売！】豊島区38,500万円3.69％一棟マンション

価格(税込)	3億8,500万円	利回り	3.69% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2025年8月新築	建物面積	352.44m²
土地面積	198.04m² (59.91坪)	構造	鉄骨造
総戸数	10 戸
所在地	東京都豊島区千早一丁目22番3号
交通	東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩2分東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩2分西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩10分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	【売主直売】La Vita要町（ラヴィータ要町）
所在地	東京都豊島区千早一丁目22番3号
交通	東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩2分東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩2分西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩10分
売主の属性	宅建業社
売却希望時期	-

価格(税込)	3億8,500万円	満室想定年間収入	1,423万2,000円	満室想定表面利回り	3.69%
建物面積坪単価	361万1,188円/坪

建物

建築確認番号	第SJK-KX245620570号
築年月	2025年8月新築	現況	未完成	総戸数	10戸
建物面積	352.44m²	構造	鉄骨造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 23.51m² [最大] 45.29m²
間取り１	1LDK 戸数1	間取り２	1K 戸数8	間取りその他	1DK×1戸
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	全戸バス・トイレ別

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	198.04m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	300％
接道状況	南側 : 公道約4.3m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	売主

管理情報

備考	★パナソニックホームズ施工！【売主直売！】La Vita要町（ラヴィータ要町）は、東京都豊島区千早に位置する新築1棟マンションです。駅徒歩2分の立地で、年間収入も期待できます。 1.売主直売なので仲介手数料が不要です。 2.東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅、徒歩2分 3.西武池袋線「椎名町」駅も徒歩10分で利用可能 4.想定年間収入1,423万2千円、表面利回り3.69%
物件登録情報	登録年月日：2024/10/26 情報更新日：2024/10/26 次回更新予定： (2025/01/27)

備考

★パナソニックホームズ施工！
【売主直売！】La Vita要町（ラヴィータ要町）は、東京都豊島区千早に位置する新築1棟マンションです。駅徒歩2分の立地で、年間収入も期待できます。

1.売主直売なので仲介手数料が不要です。
2.東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅、徒歩2分
3.西武池袋線「椎名町」駅も徒歩10分で利用可能
4.想定年間収入1,423万2千円、表面利回り3.69%

物件登録情報

登録年月日：2024/10/26
情報更新日：2024/10/26
次回更新予定： (2025/01/27)

物件管理番号：jyuei30

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