物件詳細
投資用マンション(区分)
サンテミリオン上井草
◎オーナチェンジ物件 利回り４．９７％ ◎オートロック、エレベーター、駐輪スペース、宅配ボックス完備 ◎室内バス・トイレ別、洗濯機置き場有り ◎敷地内ゴミ置き場完備
| 価格(税込) | 1,780万円 |  利回り |
4.97% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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| 築年月 |
2000年11月
築24年 |
専有面積 | 18.95m2 壁芯 | 総戸数 | 29 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都練馬区下石神井4-6-17
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| 交通 |
西武新宿線
「下井草」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | サンテミリオン上井草 |
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井4-6-17 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,780万円 |
満室想定年間収入 | 88万5,600円 | 満室想定表面利回り | 4.97% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 310万5,170円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年11月
築24年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 18.95m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | バス・トイレ別 | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万6,480円 | 修繕積立金/月 | 6,990円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
西武新宿線「上井草」駅から徒歩８分の立地。
駅周辺にはスーパーマーケット、飲食店がございますので、普段の生活には困らない住環境となっております。 当マンションは平成１２年築、鉄筋コンクリート造７階建て、タイル張りの立派な外観です。 共用部分にはオートロック、エレベーター、駐輪スペース、宅配ボックスが完備されております。 また敷地内にはゴミ置き場完備もございます。 お部屋は３階部分、１８．９５m2の１Kタイプです。 室内はバス・トイレ別、洗濯機置き場が完備されております。 現在サブリースの物件となっておりますので、空室リスクが少なく安定した家賃収入が期待できます。 物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。 ※バルコニー有：バルコニー面積確認中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/25 情報更新日：2024/10/25 次回更新予定： (2025/01/27) |
物件管理番号：km1780ff
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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