物件詳細
一棟売りビル
Style 元麻布 新着物件
元麻布・高級住宅街の1棟収益ビル
| 価格(税込) | 22億5,000万円 |  利回り |
3.45% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年9月
築6年 |
建物面積 | 627.46m2 |
| 土地面積 | 258.47m2 (78.19坪) |
構造 |
RC造
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| 所在地 |
東京都港区元麻布3-2-13
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| 交通 |
東京メトロ日比谷線
「六本木」駅 徒歩9分
東京都大江戸線
「麻布十番」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | Style 元麻布 |
| 所在地 | 東京都港区元麻布3-2-13 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | 宅建業社 |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
22億5,000万円 |
満室想定年間収入 | 7,782万円 | 満室想定表面利回り | 3.45% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 1,185万4,168円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年9月
築6年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 5戸 |
| 建物面積 | 627.46m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 地下1階 |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
2台空きあり
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 258.47m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
南側 公道5.4m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
表面利回り3.45%・年間家賃収入77,820,000円
六本木駅から徒歩9分の高級住宅街に位置する１棟収益ビル。 近隣には各国の大使館が集まっており、六本木ヒルズ、麻布十番商店街までお散歩できる利便性の高いエリア。 なかなか売りに出ることがなく、所有することに十分な価値を感じられる立地です。 地下１階：事務所 １階：人気イタリアン／会員制鮨店 ２階：美容クリニック 3階・4階：個人宅 ・準防火地域 ・第二種高度地区 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/24 情報更新日：2024/10/24 次回更新予定： 2024/11/30 |
物件管理番号：MM001
- 取扱い不動産会社
-
株式会社ブランデスト
03-3542-8826
東京都 中央区 銀座7丁目18-12 銀座川岐ビル6-A
東京都知事(4)第90183号
- 問合せ営業所
-
RE/MAX Vanguard
担当者：望月
090-9272-7015
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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